中新社香港七月十四日電(記者張淑琴)近年來，港人于周末到深圳購物玩樂蔚然成風，不少稍有財力的港人更在內地置業，方便隨時作度假之用，也有些是因工作關系而在內地置業居住。不過，隨著內地經濟急速增長，及房地產市場興旺，越來越多港人購買內地物業作收租／投資用途。

　　有見內地物業價格低而質素提升，近年不少港人在內地置業，以作度假休閑之用，或是在內地工作的港人置業自住。隨著內地經濟騰飛，房地產物業質素提升及市場興旺，有意在內地置業的港人數字持續上升，其中將物業用作收租／投資用途的比率亦有所增加。

　　物業顧問置業國際在今年七月成功訪問了近一千四百名十八歲以上的香港市民，了解他們在內地置業的意向，并于今日公布調查結果。調查顯示，有兩成六受訪者有意到內地置業，較兩年前的同類調查增加百分之五，其中五成六計劃于未來兩年內置業，超過三成人計劃于兩年后置業。

　　在有意購買內地物業的港人中，七成二購買作自用，較兩年前微跌百分之四，相反將物業用作收租或投資用途者則達兩成七，較兩年前上升百分之四，反映港人到內地置業作投資的興趣不斷增加。

　　五成八有意到內地置業的受訪者表示，內地物業價格低是他們在內地置業的主要原因；近兩成人認為內地物業質素己達一定水平，一成五人在內地置業是因看好內地大城市的投資前景。

　　六成四受訪者指，不會因近期內地政府實施的一連串宏觀調控措施而改變其內地置業計劃，三成半人會考慮有關因素。在市場憧憬人民幣升值的可能下，近三成港人會因此加快在內地置業的決定，近七成則不受影響。

　　調查顯示，港人在內地置業的首選地區為大珠三角(七成七)，主要城市是深圳(四成一)，其次為廣州(兩成四)，而上海則為最受歡迎的省外城市，占一成三。

　　置業國際主席蔡涯棉分析，港人到內地置業作投資用途增加，是看好內地經濟及房地產發展前景，由于是中長線的投資，不急于得到厚利，只要求有穩定合理的回報，因此近期內地的調控措施，也未有改變港人到內地置業的計劃。

　　蔡涯棉指出，受宏調措施影響，內地大城市的樓價相對平穩，更多港人趁低入市，加上今年第二季更多內地樓盤來港推售，因此港人在內地置業數量有增無減。他預期，港人到內地置業數字會繼續增加，而將內地物業用作投資用途的趨勢亦會延續。

　　置業國際估計，目前港人在內地持有的物業單位約一萬一千個，總值約人民幣六十一億元。完