中新網8月8日電 據《新京報》報道，據北京市房地產交易管理網數據顯示，7月北京獲批預售許可項目62個，比6月32個增長了近一倍，這一數量僅次于1月獲預售項目數。

　　據悉，7月獲得預售許可證的項目中，一多半是住宅，其中不少項目原定5月底或6月份開盤，但受新政影響推遲了拿預售證的時間，直到7月份才拿到預售許可證。比如位于廣外大街的西豪逸景家園，最早是計劃5月底開盤，后來在7月31日拿了預售證。位于西城區豐盛胡同的西城晶華苑，原本打算6月份開盤，但直到7月5日才拿到預售許可證。

　　國瑞地產營銷總監齊志輝認為，從7月獲預售許可項目增多可以看出開發商在經過6月份的低調觀望后，開始往外推房，樓市有回暖跡象，預計在八月份復蘇期后，今年仍有望實現樓市的“金九銀十”。

　　一位不愿透露姓名的開發商卻表達了不同觀點，他認為7月份拿預售許可項目的增多只是偶然現象，并不能說明樓市的回暖。由于6月份開始實行“三日開盤令”，所以很多開發商都不敢貿然拿預售證，觀望了一陣子，使得很多項目將拿證從6月拖到了7月，這可能是7月份預售項目驟然增多的主因。(楊娟娟)