中新網(wǎng)8月8日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，7月北京獲批預(yù)售許可項(xiàng)目62個(gè)，比6月32個(gè)增長(zhǎng)了近一倍，這一數(shù)量?jī)H次于1月獲預(yù)售項(xiàng)目數(shù)。

　　據(jù)悉，7月獲得預(yù)售許可證的項(xiàng)目中，一多半是住宅，其中不少項(xiàng)目原定5月底或6月份開(kāi)盤(pán)，但受新政影響推遲了拿預(yù)售證的時(shí)間，直到7月份才拿到預(yù)售許可證。比如位于廣外大街的西豪逸景家園，最早是計(jì)劃5月底開(kāi)盤(pán)，后來(lái)在7月31日拿了預(yù)售證。位于西城區(qū)豐盛胡同的西城晶華苑，原本打算6月份開(kāi)盤(pán)，但直到7月5日才拿到預(yù)售許可證。

　　國(guó)瑞地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)齊志輝認(rèn)為，從7月獲預(yù)售許可項(xiàng)目增多可以看出開(kāi)發(fā)商在經(jīng)過(guò)6月份的低調(diào)觀望后，開(kāi)始往外推房，樓市有回暖跡象，預(yù)計(jì)在八月份復(fù)蘇期后，今年仍有望實(shí)現(xiàn)樓市的“金九銀十”。

　　一位不愿透露姓名的開(kāi)發(fā)商卻表達(dá)了不同觀點(diǎn)，他認(rèn)為7月份拿預(yù)售許可項(xiàng)目的增多只是偶然現(xiàn)象，并不能說(shuō)明樓市的回暖。由于6月份開(kāi)始實(shí)行“三日開(kāi)盤(pán)令”，所以很多開(kāi)發(fā)商都不敢貿(mào)然拿預(yù)售證，觀望了一陣子，使得很多項(xiàng)目將拿證從6月拖到了7月，這可能是7月份預(yù)售項(xiàng)目驟然增多的主因。(楊娟娟)