中新網6月28日電 5月中旬“國六條”的頒布宣告著新一輪房地產宏觀調控的來臨，至今一月，效應開始顯現。27日，《上海證券報》記者統計發現，截至6月中旬，上海二手房市場與5月份相比冷清許多，買賣成交量下降30%了左右。

　　調查發現，上海市中心地區二手房買賣成交量降幅在10%-20%左右，而內中環地區的買賣成交量下降幅度則在40%左右。由于市場觀望情緒持續變濃，許多剛性購房需求者開始暫時“改買為租”，因此使得次新房買賣市場平淡，二手房市場整體鮮有成交。

　　漢宇地產的數據顯示，由于上海二手房市場對于房產新政反應強烈，房齡不足5年的業主為了回避政策控制，紛紛暫停交易轉而觀望。如虹口、浦東大三林等房齡接近5年的區域，業主基本上都采取“轉售為租”的策略。(唐文祺)