中新網11月24日電 據《京華時報》報道，昨天(23日)，北京市統計局和國家統計局北京調查總隊聯合公布：1-10月，北京市新建商品房價累計漲8.4%，比1-9月提高0.1個百分點。此舉意味著，北京市房價漲幅沒有如人們期望的開始平穩，而是持續攀升。

　　報道指出，從7月以來，北京市新建商品房價漲幅曾開始略微回落，其中，住宅房價漲幅從8月的11.4%，降到9月的10.3%。這一變化，曾一度讓人們期望北京房價漲幅會逐漸平穩。但昨天公布的抽樣調查結果卻顯示，10月當月，北京市住宅房價漲幅10.7%，比上月提升0.4個百分點，住宅房價漲幅仍呈波動性上升的趨勢。總體而言，從1-10月，新建商品房價累計漲8.4%，比1-9月提高0.1個百分點，其中，新建住宅房價累漲11.0%，也比1-9月高。

　　值得一提的是，10月當月，北京市銷售住宅面積156.4萬平方米，低于1-10月平均水平。事實上，從9月開始，北京市首次出現今年以來的銷售面積下滑的局面。而10月歷來是京城賣房的旺季。對此，北京市統計局相關人士表示，這反映了北京市居民持幣待購心態加重。

　　報道同時指出，盡管房地產開發投資增速繼續回落，但土地開發面積保持較快增長。1-10月，全市完成房地產開發投資1201.1億元，比上年同期增長15.7%，增幅比1-9月低0.3個百分點，但土地開發面積繼續大幅增長。1-10月，全市房地產開發企業完成土地開發面積455萬平方米，比上年同期增長2倍。

　　此外，北京市住宅空置面積繼續下降。10月末，全市商品房空置面積893.9萬平方米，比上年同期下降16.7%，其中住宅空置面積467.9萬平方米，下降29.9%。(張艷）