大酒店提前“報廢”
5天前，隨著一聲巨響，山東省青島市總高度62米、19層高的青島大酒店，在3秒鐘內(nèi)倒塌。據(jù)介紹，舊樓拆除后將在這里建造3棟總面積8萬平方米的商務(wù)寫字樓。而這個大酒店，是上世紀(jì)80年代的建筑，樓體使用的全部是鋼筋混凝土。原本可以繼續(xù)使用的建筑就此拆毀，委實(shí)令人惋惜。
據(jù)了解，按照我國民用建筑設(shè)計通則規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50年至100年。然而，我國建筑的實(shí)際壽命與設(shè)計通則的要求有相當(dāng)大的距離。
民用住宅的壽命也不長，處于露天環(huán)境下的橋梁耐久性更加令人擔(dān)憂。目前在役的混凝土橋梁出現(xiàn)鋼筋銹蝕、混凝土開裂的現(xiàn)象普遍。國內(nèi)最早建成的北京西直門立交橋因質(zhì)量問題被迫拆除，使用期不到19年。天津中環(huán)路上的眾多立交橋，在運(yùn)行十余年后，陸續(xù)進(jìn)行大修或部分更換。
對此，我國著名土木工程專家、工程院院士陳肇元十分擔(dān)憂：建筑“短命”現(xiàn)象的后果相當(dāng)嚴(yán)重，不僅造成社會資源巨大浪費(fèi)，更對人類生存環(huán)境構(gòu)成威脅。
建筑“短命”原因何在
針對我國建筑提前“報廢”現(xiàn)象，國家一級注冊建筑師、黑龍江省建筑設(shè)計研究院副總工程師張廷鈺認(rèn)為原因比較復(fù)雜，主要有以下幾點(diǎn)：
各種原因?qū)е碌慕ㄖ|(zhì)量問題。房屋作為一件成品，在建設(shè)過程中，涉及規(guī)劃、設(shè)計、施工、建設(shè)和監(jiān)理以及人防、衛(wèi)生等相關(guān)部門，只要其中任何一個環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴(yán)或者敷衍了事，整個建筑的質(zhì)量就難以保證。
——開發(fā)商人為制造的建筑質(zhì)量問題。很多情況下，即使房屋質(zhì)量沒有問題，開發(fā)商為了獲得高額利潤，會人為制造建筑質(zhì)量問題。比如，開發(fā)商要開發(fā)一片小區(qū)，在其范圍內(nèi)有一座30年左右的建筑物還在使用，他會找借口“這個房子地基不牢、墻體開裂，存在重大安全隱患”，然后向使用者和有關(guān)管理部門游說，挖空心思將舊建筑拆除取得土地開發(fā)權(quán)。
——城市的規(guī)劃設(shè)計改變所致。由于城市建設(shè)者的眼光問題或受當(dāng)時歷史條件所限，20年前的城市規(guī)劃與今天大相徑庭。
根治建筑“短命”現(xiàn)象
陳肇元說，建筑“短命”現(xiàn)象與科學(xué)發(fā)展觀背離，從可持續(xù)發(fā)展的角度看，資源有限不容揮霍。盡管我國今天的建設(shè)規(guī)模還未達(dá)到高峰，可是燒制水泥用的優(yōu)質(zhì)礦料已感短缺，配制混凝土的砂石在許多地方已十分緊張。一些地區(qū)開采砂石已經(jīng)嚴(yán)重毀損河床、破壞植被。面對今后每年將要消耗的大量混凝土，按照傳統(tǒng)的取用方法恐怕將難以為繼，因此，要盡快研究解決辦法。
黑龍江省社科院社會所研究員董鴻揚(yáng)認(rèn)為，無論何種原因?qū)е碌慕ㄖ岸堂眴栴}，與政府相關(guān)部門的監(jiān)管不力甚至不作為息息相關(guān)。因此，根治建筑“短命”需要政府部門對工程建設(shè)各環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管，將過去主要依靠行政命令的管理方式，逐步過渡到嚴(yán)格依靠法規(guī)進(jìn)行管理的方式。
“除轉(zhuǎn)變監(jiān)管方式外，要采取措施對建設(shè)工程的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行有效管理。”黑龍江省建設(shè)廳副廳長李文芳告訴記者，從規(guī)劃階段，就要求有關(guān)部門從其科學(xué)性和前瞻性上下功夫，使其符合所在地域的整體發(fā)展需要。在建設(shè)施工階段，要對施工企業(yè)采取全方位的制約機(jī)制，除了政府管理部門的制約以外，還要有工程保險單位、銀行、新聞輿論、工會、法律等各方面的有效約束。同時提高從事建設(shè)單位的準(zhǔn)入門檻，建立有序的市場經(jīng)濟(jì)條件下的公平競爭。同時，由政府監(jiān)督對建筑領(lǐng)域的人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和質(zhì)量意識教育。
除在建設(shè)過程中加強(qiáng)監(jiān)督管理以確保建筑質(zhì)量外，更要在其建成后搞好質(zhì)量驗(yàn)收，并對其后期維護(hù)進(jìn)行經(jīng)常性的監(jiān)督檢查。這樣，才可能杜絕建筑“短命”現(xiàn)象的發(fā)生。
（來源：《市場報》 作者：顏秉光）
