其實，全運會首次出現全運村的背后，是中國舉辦大型綜合性運動會理念的轉變。對此，成都國奧村常務副總經理王宏表示：社會資本加入等一系列市場化運作，最終催生了史上第一個全運村。

　　王宏還有一個頭銜是國奧投資總建筑師，國奧投資是北京奧運村的開發商。王宏告訴記者，北京奧運會是中國首次引入社會資本籌建賽事場館舉辦洲際運動會：“北京奧運會場館通過招標來確定業主，業主擁有場館賽后30年的經營使用權，運動員住的奧運村也由開發商投資。在此之前，比如1990年的亞運會，亞運村是政府出錢修建，亞運村的用地也是政府撥劃的。但是，我們的奧運村卻是通過拍賣所得，社會資金參與其中。兩相比較，這是一種舉辦大型運動會的理念的轉變。正是有了這種理念的轉變，所以這次的全運會才會出現運動員村和媒體村。”被問及大型綜合性運動會與用作運動員村的樓盤房價關系時，王宏表示：“奧運會前，我們 2007年初的開盤價大概是1.6萬元每平方米，2007年10月到了2萬元左右。目前，1800多套的樓盤還剩幾十套待售，房價也到了3.2萬元。奧運會對國奧村房價的提升起了帶動作用，比如在國奧村周邊，還有鳥巢、水立方等場館，這形成了一個整體，提升了社區環境。這次全運會，全運村和場館也是緊密結合在一起，樓盤房價飆升也在情理之中。當然，除了運動會的影響外，我認為房價的上升主要還是根據市場的整體走勢。”（李晶）