中新社臺北十二月二十五日電 (記者 路梅 陳立宇)臺灣“內政部”建研所與政治大學臺灣房地產研究中心二十五日在此間公布今年第四次房地產景氣動向調查報告，對于臺灣房市綜合判斷分數(shù)降至七分，并亮起了代表景氣低迷的藍燈，這是七年來臺灣房市景氣首度出現(xiàn)藍燈。“建研所”指出，未來臺灣房市可能出現(xiàn)停滯或下修調整。

　　代表房地產景氣綜合指標的“領先指標綜合指數(shù)”為九十五點九五，較上季下降百分之二點五九；“同時指標綜合指數(shù)”為一百點八八，較上季下降百分之一點八七，都屬于大幅變動狀態(tài)。而“投資面指標綜合指數(shù)”、“交易面指標綜合指數(shù)”和“使用面指標綜合指數(shù)”等個別指標也處于大幅變動狀態(tài)，僅有“生產面指標綜合指數(shù)”較上季上升百分之零點零二，屬穩(wěn)定狀態(tài)。

　　建研所分析指出，第二季初期地產市場出現(xiàn)短期的反彈榮景已消失，第三季回歸市場基本面，加上島內外經濟環(huán)境不佳的沖擊，市場開始出現(xiàn)較明顯的停滯或下修調整現(xiàn)象，而領先指標大幅下滑，顯示明年下半年市場景氣仍不看好。

　　政大地政系教授張金鶚分析，第三季房地產市場不景氣，從領先指標大幅下滑來看，第三季之后的發(fā)展情境可能會大幅下滑。對于外界認為房地產市場景氣明年就會恢復，張金鶚指出，從研究結果及歷史經驗觀察，可能并不樂觀。(完)