中新網(wǎng)10月16日電 臺房地產(chǎn)沉寂多年后，近兩年房價出現(xiàn)可觀漲幅，預(yù)售屋頻創(chuàng)新高價，指針型豪宅個個熱賣，但民眾薪資所得不見上揚，讓“購屋痛苦指數(shù)”上升至空前高峰，臺北市大安區(qū)三房預(yù)售屋要25.1年不吃不喝才買得起，貧富不均兩極化購屋現(xiàn)象已成臺社會發(fā)展隱憂，值得有關(guān)部門重視。

　　據(jù)“中央社”報道，臺北市房價近年來漲幅可觀，根據(jù)《住展》雜志統(tǒng)計，臺北市12個行政區(qū)，過去及目前銷售中個案發(fā)現(xiàn)，居然有7個行政區(qū)個案近期創(chuàng)下新高價紀錄，顯示臺北市近年房價走勢，出現(xiàn)“價量齊揚”多頭現(xiàn)象。

　　預(yù)售個案爭相出頭，屢創(chuàng)區(qū)段新高價，近期房價創(chuàng)新高個案，金字塔頂客戶消費力驚人，上億元（新臺幣，下同）豪宅出手絲毫不手軟，每坪站上85萬元天價，結(jié)果兩個星期賣光；近日鄉(xiāng)林標下士林官邸1000多坪土地，規(guī)劃200坪25戶豪宅，每戶要價高達2.4億元，還在設(shè)計圖階段，已經(jīng)被富豪們預(yù)約一半。

　　這是臺灣金字塔頂消費群的特殊現(xiàn)象，代表臺灣富裕的一面。不過，在另一方面，島內(nèi)的平均薪資所得卻沒有明顯成長，低薪仍普遍存在整個臺灣各個角落。

　　臺灣地區(qū)擁有大學以上學歷上班族，月薪低于2.5萬元以下者，近5年來暴增10萬人。據(jù)臺“勞委會”統(tǒng)計，大學畢業(yè)生起薪已遠低于1999年水準，去年雖反彈到26443元，但仍無法回到過去水準。

　　而一般民眾實質(zhì)薪資未增加，大幅減緩購屋能力。 根據(jù)《住展》雜志發(fā)布最新“購屋痛苦指數(shù)”市調(diào)報吿，大臺北區(qū)(臺北縣市)平均購屋負擔痛苦指數(shù)，今年達到平均13.4年空前高峰。尤其購買臺北市35坪預(yù)售屋，平均要18年不吃不喝才買得起。