中新網(wǎng)1月9日電 臺(tái)北市預(yù)售市場(chǎng)06年表現(xiàn)亮麗。房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)：前11個(gè)月的銷售率高達(dá)75%，創(chuàng)下七年來(lái)的最高紀(jì)錄。不過(guò)，臺(tái)北市因?yàn)橥暾ǖ厝〉貌灰祝衲甑墓┙o量恐怕會(huì)減少許多，房?jī)r(jià)自然也將繼續(xù)飆升。
據(jù)臺(tái)灣“中廣新聞網(wǎng)”報(bào)道，臺(tái)北市預(yù)售市場(chǎng)去年在市中心土地迭創(chuàng)新高的帶動(dòng)下表現(xiàn)亮麗。先是聯(lián)勤信義以每坪274萬(wàn)(新臺(tái)幣，下同)高價(jià)標(biāo)脫，后來(lái)六福皇宮對(duì)面土地更以為每坪410萬(wàn)成交，市中心土地從此水漲船高。受“國(guó)產(chǎn)局”大面積土地不得標(biāo)售，以及地主惜售的影響，市中心推案更顯得奇貨可居，價(jià)格也跟著居高不下。
信義代銷協(xié)理呂信銓表示，06年預(yù)售市場(chǎng)另外一個(gè)特別現(xiàn)象就是套房和豪宅的熱賣。尤其位在市中心的個(gè)案，上半年幾乎3個(gè)月就會(huì)傳出“CLEAN”的消息，成交價(jià)更不斷攀高。
至于今年的預(yù)售市場(chǎng)，受地主惜售、可建地太少的影響，除非建商愿意創(chuàng)區(qū)域行情，否則根本沒(méi)地可建。呂信銓認(rèn)為，臺(tái)北市預(yù)售市場(chǎng)今年新增案量應(yīng)該不多。而臺(tái)北縣，除非在重劃區(qū)，否則可建地同樣有限。供給量少的結(jié)果，尤其捷運(yùn)沿線的推案，價(jià)格繼續(xù)看漲，當(dāng)然也就成為必然的趨勢(shì)。
