中新網7月2日電 臺灣《住展》雜志今天發布最新房市風向球，6月的風向球分數下修至36分，是今年329檔以來的新低點，燈號出現代表“衰退、注意”的黃藍燈。

　　據臺灣媒體報道，隨著全球油價飆漲與股市大幅度回文件，島內建筑商推案量已明顯減少，6月的預售屋案推案量僅有新臺幣404億元，預售推案分數從8分掉至6分。

　　《住展》雜志方面表示，在議價空間方面，6月的議價空間從5月的12%上揚至14%左右，議價空間平均放大 2個百分點。會出現這種現象，與建筑商近期漫天開價有關。

　　6月的廣告量大幅減少，顯示建筑商的信心與營銷強度開始減弱，包括遠雄建設等島內大型建筑商與代銷公司之前包版的大動作，6 月已可看見明顯收手，各大報紙的房地產廣告已不復4、5月的熱度，降溫的速度十分驚人。

　　《住展》雜志進一步指出，股市崩跌，豪宅客與投資客一下子不見了，以往豪宅工地一周有20到30組的來人，6月平均僅剩下零星的個位數來人，使得6月的來人組數再跌1分；6月的成交分數雖沒有再跌，但成交組數還是較5月減少約三成左右，各工地出現“等無人”的度小月市況。

　　報道說，島內各主要工地的房價已出現松動，使議價空間持續放大中，對于許多開出區段新高價的“假豪宅”來說，一場嚴峻的考驗才正要開始。