“兩岸直航”成臺灣房市最新熱炒題材

　　中新網(wǎng)8月31日電 據(jù)臺灣《聯(lián)合報》報道，兩岸定期航班提供旅客更便捷的往返，近一年來臺灣不少新建案與豪宅以“兩岸一日生活圈”或“黃金航圈”促銷，更有許多“兩岸直航房市概念區(qū)”應(yīng)運而生。六月十四日臺北松山與上海虹橋機場對飛后，對周邊房市已產(chǎn)生不少拉抬效應(yīng)，頓時兩岸直航又成房市最新熱炒題材。

　　臺灣住商不動產(chǎn)企研室主任徐佳馨表示，松山機場所在地的臺北市松山區(qū)，榮膺兩岸直航概念區(qū)第一位，周邊包括民生小區(qū)、小巨蛋周邊、民族東路以南與合江街周邊三大區(qū)塊，近期房價漲幅都在一成以上。

　　另外，桃園機場捷運將在兩、三年后完工通車，兩大航空城連成一線，捷運沿線房地產(chǎn)也相當看好。

　　臺灣房屋不動產(chǎn)研究中心副理江怡慧表示，桃園航空城題材已吸引島內(nèi)不少北客南遷，而桃園高鐵特區(qū)近兩年也有一、兩成的漲幅；交通帶來人潮流動與投資熱潮，上周高鐵局標售高鐵桃園青埔站住宅用地，吸引建商搶標，結(jié)果全數(shù)標脫，還以每坪二十九萬元（新臺幣，下同）創(chuàng)下高鐵住宅用地的最高標售紀錄。

　　但臺灣業(yè)者也坦言，房價上漲其實跟地段、交通建設(shè)有關(guān)，直航只是個炒作的話題，像桃園的行情仍很低，還需時間灌溉。

　　一般預(yù)期，兩岸直航對臺商返臺定居購屋的意愿將增加，甚至增加對岸或海外人士來臺置產(chǎn)的機會。

　　鄰近松山機場的指標建案銷售迅速，業(yè)者透露：“幾乎八成以上都是臺商買的。”原因是不少臺商“領(lǐng)教過香港CEPA的威力。”

　　另外，后ECFA時代，直航帶來的“雙城生活圈”一旦成形，交流將更趨熱絡(luò)，預(yù)期衍生出觀光旅游、貿(mào)易商機，市場上不少買家紛把投資目標轉(zhuǎn)向商用不動產(chǎn)，臺北市辦公大樓、店面、旅館掀起難得一見的高潮。