各路資金悄然抄底地產股 地產股重回機構視線

　　受地產調控政策的影響，地產股近期出現頗具“戲劇性”的走勢，7月份反彈之后8月份又出現慘跌。但是， 記者從剛剛公布完畢的半年報中發現，房地產股受到各路投資者的青睞，多家房地產公司受到了產業資本、公私募基金、社保基金、保險資金以及個人投資大戶的青睞。

　　記者從剛剛公布完畢的半年報中發現，在當前房地產調控充滿不確定性的敏感時期，股價已經長時間處于低迷狀態的房地產股又開始受到各路投資者的青睞，多家房地產公司受到了產業資本、公私募基金、社保基金、保險資金以及個人投資大戶的青睞。機構欲在9月份抄底地產股的動機暴露無遺。

　　半年報：

　　資金悄然建倉

　　但是值得關注的是，地產股的價值并非盤面上顯示的這么“不值錢”。在當前房地產調控充滿不確定性的敏感時期，股價已經長時間處于低迷狀態的房地產股又開始受到各路投資者的青睞。

　　榮盛發展近日披露，公司控股股東榮盛控股和實際控制人耿建明分別以競價的方式增持公司股份62萬股、20萬股。昨日榮盛發展股價收盤于11.56元/股，上漲2.30%。

　　而記者從剛剛公布完畢的半年報中發現，除了榮盛發展，還有一批房地產公司受到了產業資本、公私募基金、社保基金、保險資金以及個人投資大戶的青睞。

　　從基本面來看，這些受到各路資金青睞的房地產公司都具有不錯的經營業績或者發展前景。比如榮盛發展今年上半年實現營業收入28.58億，同比增長102.42%，實現凈利潤4.01億元，同比增長61.04%，截至6月底的預收賬款達到45.67億元；中弘地產今年上半年的預收款也大增27倍，達到23.1億元；嘉寶集團、廣宇集團上半年的業績也出現大幅增長；泛海建設則有大量低價土地。

　　機構報告：

　　下半年關注地產

　　如果要說當前爭議最大的行業，房地產業無疑是當然之選。曾經有國內不少私募基金經理稱，地產股即便跌破凈資產也不應當買進。但記者日前從券商、基金發布的下半年投資策略中發現，地產股重回機構視線，多家機構表示下半年將會關注地產股。

　　住建部政策研究中心副主任王玨林在接受媒體采訪時表示，現在業界普遍認為如果地產價格依然不出現下降的話，將會刺激管理層出臺第三輪調控政策。但是實際上，不存在第二輪、第二波的說法，因為現有政策還沒有落實到位。

　　另有分析師認為，由于歐盟區經濟可能出現下滑，對我國出口將帶來較大的影響，如果房地產價格再下降，單憑內需消費可能無力保證今年GDP的計劃增長，因此不排除政策有微調的可能。

　　中金公司認為，雖然房地產緊于預期的調控政策，的確給盈利增長帶來了不確定性，全年上市公司業績實現20%至25%的增長是可能的，建議投資者目前逢低吸納地產股，重點是具有持續增長潛力的龍頭地產公司，或者商業類地產股。　　(記者楊欣)