單身老人再找老伴、買房置屋時，不辦理結婚手續、不辦理產權公證的大有人在。陳大爹和王大媽就是一例，朋友談不成了，還為26萬余元的房子起爭議，好在雙方律師及派出所積極協調，昨天，雙方都作了讓步，這才得以和解。

　　兩老都說房子是自己的

　　陳大爹家在昆明郊縣，今年63歲。去年4月，他老伴因腦溢血去世，孤身一人住在昆明金星小區自己購買的一套住房里，后經人介紹認識了王大媽。據陳大爹說，兩人從相識到談朋友、到起糾紛，前后也就半年左右時間。談朋友期間，王大媽提出要購買一套房子，他便于今年4月從銀行取款20萬元交給王大媽在席子營購房。據了解，陳大爹在與王大媽談戀愛前，曾結識貴州一名在昆明做家政的婦女。當席子營這套房子買后一個多星期，這名婦女又從貴州回到昆明，想再續前緣，陳大爹表示接納，于是引發了他與王大媽的房產糾紛。

　　陳大爹對記者說，購買席子營的這套房子花了26萬余元，其中，20萬元是他支出的，他有銀行20萬元取款單據作證，其余6萬余元是王大媽支付的。不料，房款是自己出大頭，而房產證上名字是王大媽兒子的。陳大爹解釋說，他因不識字沒有發現這個問題，再就是購買當天碰到意外，他回郊縣老家去辦事了。

　　而王大媽及其兒子、女兒卻說，這套房子是他們開鋪面做生意、賣小菜賺錢購買的，陳大爹沒有出分文。

　　大爹喊人增援嚴守房子

　　前天，陳大爹決意要打開席子營小區的一套住房，并要住在里面不走。他把自己的想法告訴了顧建所律師，在律師建議下，陳大爹和律師一起來到了盤龍公安分局栗樹頭派出所，再次請民警協調。去派出所前，陳大爹怕王大媽把房子給賣掉或者拿去銀行作抵押貸款，擔心就是打贏官司也難拿到錢，而急著拿起電話搬“援兵”，嚴守席子營這套房子。在他電話不停催促下，他女婿、女婿兒子及兒子的3個朋友都從郊縣迅速趕到昆明，當晚就打開窗戶，把帶來的行李搬進了這套房子住下。昨天，增援人員一天都沒遠離這套房子。

　　民警律師耐心協調

　　為了證實自己的說法，爭得這套房子或房款，雙方都各自聘請了律師，向栗樹頭派出所舉證。雙方私底下多次協商不成，經過派出所前期協調也無果，陳大爹擔心20萬元被王大媽吃定，又著急又氣憤，甚至認為王大媽涉嫌詐騙他。而王大媽及聘請的竇文清律師據理力爭，對記者說不構成這種嫌疑。雙方律師都表示，如果調解不成，就依法起訴，由法院判決。

　　前天和昨天，栗樹頭派出所民警耐心地向雙方當事人作了詳細詢問和記錄，把這起報警確定為經濟糾紛，并反復說服調解，雙方律師對民警的調解也予以配合，各自勸說自己的當事人，這才使雙方得以讓步、和解。陳大爹退還王大媽的6萬余元購房款外，再給王大媽6萬元，包括王大媽購置的家具、利息等。然后，把房子過到陳大爹名下。

　　事前最好財產公證

　　據律師介紹，從1994年起，男女雙方包括老年男女，在沒有辦理婚姻登記手續時，以夫妻名義在一起生活，這種被定性為同居關系的“事實婚姻”，法律不再認可，也不受法律保護，法院在受理時，不再以非法同居案判決，而是按照財產分割和子女撫養案論處。

　　律師提醒，具有這種關系的公民，在買房、買車、置辦家具、落戶等，應在事前做好財產公證，或者有個書面約定，以避免在日后發生類似經濟糾紛時，權益難以得到保護。結合此起糾紛，律師還提醒老年人在談朋友過程中，碰到購房、買車等大事，最好與子女商量，以減少日后麻煩。 (春城晚報 周平洋）