昨天早上，打鼾聲奇大的鄭先生的行李被房東強行丟了出來，人也被趕出門。2個月前，他在租房時，房東要他簽訂協議，保證2月內治好打鼾，并收取了1500元保證金。現2個月到了，打鼾仍未治好。房東就按協議執行了。

　　租房先收1500元保證金

　　29歲的鄭先生體重約185斤，在解放碑某合資企業就職。8月25日，他經朋友介紹，在臨江門14號的奎星樓大廈內一租賃房里找到一個套間。“你鼾聲很大呀，那不是要影響其他人喲？”房東賀某知道鄭先生有鼾聲大的問題后，開出一個條件——租房子可以，但是必須保證在兩個月內治好，要收取了1500元“打鼾保證金”。

　　治好了就退錢，如果到期治不好立即搬家，錢歸房東。

　　鄭先生表示，當時想到反正應該治得好，而且附近也難找到合適的房子。由于時間緊，無奈中答應了這個條件。

　　房東錄下鼾聲留證據

　　“鄭先生的鼾聲可以拿火車轟鳴來形容！”隔壁房客謝先生說，盡管不在一間房內，但仍然可以聽到高低起伏的聲音。

　　鄭先生承認，自己的鼾聲確實特別大，已去看過醫生，屬于呼吸暫停綜合征，需做鼻息肉切除手術。做完手術還要休養10天左右，不能工作。“最近工作太忙了，哪有時間做手術！”他近來忙于工作，把協議這事丟在了腦后。而房東賀某在本月下旬還專門悄悄地把鼾聲錄了音，昨天拿出來當作證據。

　　上周，賀某就開始催鄭先生搬離。昨天上午，賀某拿出協議和錄音，“我們說得很清楚，兩個月后仍然打鼾，就走人，而且不退錢！”

　　律師認為協議有效

　　昨日，記者電話聯系到賀某。他表示，既然簽了協議，就應該嚴格遵照執行。

　　昨日下午，鄭先生找了律師。紅巖律師事務所王律師表示，這個“鼾聲協議”是有效的。按照約定，鄭先生應該按時搬出去。

　　但王律師認為，鄭先生在主觀上并沒有過錯，1500元“鼾聲押金”太高。“如果房東沒有受到實質性損失，就不應收取過高違約金。”他建議兩人進行協商，如果達不成和解可再訴諸于法律。 (作者：紀文伶 康文霖)