昨天上午，快報會議室不時傳出陣陣掌聲，來自蘇源律師事務所的律師孫韜給快報讀者們上了生動的一課，主題是婚姻維權。來聽講座的，絕大部分是中年婦女。“我們婦女在婚姻中，往往處在被動的地位，得來聽講座，學習如何保護自己。”王女士告訴記者。

　　關于房產

　　買房時，財產約定一定要謹慎

　　房子問題是離婚時的大問題，實踐中也許各地甚至同地各法院處理也不完全一致，所以，一旦結婚買房，登記房主時一定要慎之又慎！孫韜律師提醒，如果是父母參與出資所買的房子，要做好約定。

　　孫律師表示，根據最高法院的司法解釋規定：1.父母在雙方結婚前的出資：視為對自己子女的贈與，另有約定除外；2.父母在雙方結婚后的出資：視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。

　　在實踐中，還存在一種情況，就是在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是父母借的，而不是父母贈與的，并拿出借據證實。對于這種情況，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在本案中對房屋進行分割時，會告知主張存在債權的一方可另案起訴。

　　關于婚前財產

　　婚前財產不會因結婚而轉化

　　孫韜律師提醒讀者：我國婚姻法規定，婚前財產屬于一方所有，不會因為結婚或者結婚后持續一定的時間就發生轉化，不會轉化為夫妻共同財產。

　　“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式，即雙方簽訂一份財產協議，然后雙方簽字寫上日期就可以了，不需要辦理任何手續。”孫律師說。

　　那么為夫妻一方的個人財產主要有：一方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；一方專用的生活用品等。

　　關于婚外情取證

　　“捉奸”要選對地方，小心侵權

　　孫律師介紹，在他處理的離婚案件中，因婚外情導致的占大部分。在證據中，大量出現了照片和攝像，對于這些證據，一般需要區別對待：

　　1.自家床上“捉奸”拍照合法有效。如果破門進入自家，舉起攝像機拍下床上情況，被法院認定的可能性較大。

　　2.“別人家”床上“捉奸”，拍照是否合法，值得商榷。如果在他人住宅或賓館收集證據，不但取的證據不被法院采納，還有可能會吃“侵權”官司。因為取證的方式要合法，否則，取證即使反映了事實真相，結果也不能被法院采用。

　　3.在公園等公共場所取證被法院采信可能性大。雖然在大眾公共場所擁抱、牽手、親吻的多，過于親密接觸的少，但不排除有些人在野外或公園發生性行為的現象。如果發生的行為進入公共場所范疇，行為人的行為就失去了狹義的私密性，并且，一般認為，這是行為人自己放棄了隱私的權利，因此，取的證據被法院采納的可能性較大。

　　針對上述情況，孫律師提醒，在取證時，方式一定要合法，不然，花了錢請人偷拍很可能得不償失。

　　關于債務債權

　　同居關系解除時，債權債務也是共同的

　　孫律師說，法律上已沒有非法同居這個概念。在解除同居關系時，針對同居關系本身，一方提出解除就生效了，不需要對方同意。但是如果涉及同居期間的財產處理以及子女的撫養，則需要雙方好好協商。

　　需要告訴大家的是，同居期間的雙方共同所得和購置的財產等收入一般是按照共有的原則來處理的。解除同居關系時，基于同居期間的共同生活而形成的債權債務也是共同的。

　　孫律師特別提醒，在子女撫養方面，雖然雙方沒有締結婚姻關系，但是父母與子女的血緣關系是確定的，雙方都有教育、撫養子女的法定義務，這一點與婚生子女沒有任何區別。

　　作者：李夢雅