在武昌中北路上一家新開的樓盤中，有一棟價值三百萬的獨立別墅，業主竟是4歲的小孩王雄。

　　王雄目前還是幼兒園的小朋友，父母是一家公司的老板，三百萬的房款是一次性付款。房子是王雄的，但沒有來看過一次。

　　王雄父母說，生意場上起起伏伏，現在風光，誰知道以后會是什么樣。為防風險，他們以孩子的名義買下這套別墅，也算給孩子的未來和自己的將來留條后路。因怕孩子產生惰性，買房一事一直沒有告訴王雄。

　　無獨有偶。記者調查得知，我市不少樓盤都存在“娃娃業主”，其中西北湖鳳凰城有20%的業主是“娃娃業主”，金利明珠花園樓盤有近5%業主是小孩。

　　不少購房者認為，以孩子的名義購房，一是房產有保值增值作用，二也是為了最大限度減少將來遺產稅征收的數目。

　　由于目前我國關于遺產稅的具體規定沒有出臺，此舉自然引發諸多猜想。洪山區地稅局稅政科科長童慶林告訴記者，按照國際慣例，遺產稅率一般在40%以上。目前有關法律沒有出臺，既成行為可以不受法律制約，難怪父母們急于搶著讓孩子當業主，避遺產稅。

　　此外，未成年人貸款買房也較方便。銀行方面介紹，只要未成年人的監護人有良好的固定收入及信用，愿意簽訂有連帶責任的擔保合同，就可以貸款。

　　洪山區房產管理局局長熊運友介紹，今年以來，該局辦理房屋產權的未成年業主比例與去年相比有所上升。今年第一季度，僅洪山區公證處，就為80多位“娃娃業主”辦理法定監護人公證。(記者 陳勇 程艷 川川）