“又要下雨了！”7月10日上午，看著陰沉的天，馬振遠連忙跑到院子后面，看看房子的墻有沒有再往外斜，推推墻外壘的石頭，試試墻支得結不結實。

　　7年里，自己住的危房既沒人征遷，也不能翻新，71歲的馬振遠就這樣等待著。

　　馬振遠家住烏市金銀大道，緊鄰自治區旅游局辦公樓，他是自治區供銷社原運輸公司的退休員工，曾獲得過全國商業勞動模范、國家交通部百萬公里安全標兵、優秀黨員等榮譽稱號。

　　2000年，新疆輝煌房地產開發公司取得馬振遠家附近范圍的開發權，但由于種種原因，馬振遠的房子還沒來得及征遷，拆遷工作就停止了，而且一停就是7年。

　　七年前拆遷突然停止

　　7月10日，記者來到馬振遠的家。下雨了，他家的屋檐下擺滿了大大小小接雨的盆子，屋子里光線很暗，臥室里幾根木頭支著房頂。

　　馬振遠的兒子馬曉東說，自己多次勸父親搬去和他一起住，可是父親總說對老房子有感情了，到時間拆了會想的，現在能多住一天是一天。

　　“他是勞模，總為別人著想。”馬振遠當年的同事、現任自治區供銷社黨委書記的翟子賢說。

　　事實上，馬振遠曾有過搬進樓房的機會。1993年，單位給馬振遠分了房子，可他考慮到新來一名同事是轉業軍人，無房住，他就主動讓了出去。

　　2000年，新疆輝煌房地產開發公司取得了馬振遠家所在片區的土地開發權，馬振遠家也在藍線范圍內。

　　征遷開始了，簽一份協議拆一戶人家，很快，鄰居們都搬走了，水電也斷了，等到要拆馬振遠家時，拆遷公司卻突然停工了，房產商說，不能開發這一片區了。

　　除了馬振遠家外，還有13戶人家也沒來得及征遷。

　　馬曉東說：“我們為此多次找房產商，他們只說沒法征遷了。”

　　“這家一看就是 ‘釘子戶’！”“肯定要錢太多，房產公司不給！”7年間，許多不明真相的人開始對馬振遠有了這樣的揣測。

　　“我不是‘釘子戶’。哪個開發商把房子征了，我感謝他！”馬振遠聽到這些話氣得吃不下，睡不著。

　　既然房子無人征遷，馬振遠就想著能夠翻建，可烏市天山區規劃局給的答復是：此房屬于征遷范圍之內，不能翻建。

　　因調整道路規劃停遷

　　那么，開發商為什么會中途停止拆遷呢？對此，開發商——新疆輝煌房地產公司總經理權德發說，他也很苦惱：“當時我們公司取得開發權后，拆遷工作一直進行得很順利。在馬振遠家附近，3個月內就成功征遷了47戶居民。但就在準備給他們建安置樓時，卻接到規劃部門的通知說：此地段規劃工程要改變，不得繼續征遷。我們才停止了征遷。”

　　采訪中，記者看到了當時由烏市規劃局呈報給市政府的一份報告，這份報告解釋了這一片區遲遲不能完成拆遷并開工建設的原因。上面寫著：因調整道路規劃、擬建修建匝道等原因，造成新疆輝煌房地產公司開發項目延遲。

　　權德發說：“這幾年，每年公司都要支付給那47家拆遷戶30多萬元的過渡費，雖然我們承擔起來比較吃力，但看到居民們一直在外租房，我們也不舒服。那片地，我們不會繼續開發了，但應該有新的規劃項目。工作交接也需要一個過程，相信居民們的安置問題很快會得到解決。”

　　據了解，這家房產公司此前只有這一項開發項目。“我們現在是靠吃老本生活。”權德發說。

　　問題已經向上反映

　　據了解，烏市規劃部門所說的匝道并沒有建起來。烏市規劃局相關負責人說，建匝道只是當時道路規劃調整的一個意向，但這個意向只維持了很短的時間，很快就取消了。開發商也知道這一調整意向。

　　“那塊地征了那么長時間，之所以沒再繼續拆下去，我認為核心問題是拆遷難度大。原則上那塊地的開發權早已屬于新疆輝煌房地產公司，該公司早就可以動工拆遷、開發了。當然，開發資金也是一方面的原因。”該負責人說。

　　對此，權德發解釋說，他去年才接到可以繼續征遷的通知，但拖了這么多年，投入了那么多錢，公司已經無力繼續拆遷了。

　　“馬振遠家的情況我們很了解，但現在我們也處在兩難的境地。”烏市規劃局天山區分局相關負責人說，他們已經將此片區住戶的具體情況反映至烏魯木齊市規劃局，正等待解決。(擺歌 楊鑫瑞）