開(kāi)發(fā)商又提出“房租還貸”、“小戶(hù)型補(bǔ)償”兩政策，每米可補(bǔ)4100元
“酒仙橋票決危改”追蹤
酒仙橋危改項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商昨日表示，居民在購(gòu)房時(shí)若確有困難，還有兩種方法可以選擇———“房租還貸”和“小戶(hù)型補(bǔ)償”。
開(kāi)發(fā)商：
居民先交房租再買(mǎi)產(chǎn)權(quán)
居民方：
租價(jià)尚未制定無(wú)法判斷
酒仙橋危改開(kāi)發(fā)商電控陽(yáng)光副總孔令國(guó)表示，根據(jù)北京市的相關(guān)政策，危改中的困難居民若暫時(shí)無(wú)力買(mǎi)房，可以選擇“房租還貸”。回遷房建好之后，由市政府或區(qū)政府將房屋產(chǎn)權(quán)先買(mǎi)下，居民依舊按月交納房租，等有能力時(shí)再購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。
對(duì)于“房租還貸”，酒仙橋居民代表孫先生表示，因?yàn)椴磺宄鈨r(jià)標(biāo)準(zhǔn)如何制定，暫時(shí)無(wú)法判斷居民的接受程度。
“從心理上，大家還是愿意買(mǎi)下產(chǎn)權(quán)。”孫先生說(shuō)，居民的傳統(tǒng)心態(tài)都認(rèn)為住自己的房子才踏實(shí)，一般都會(huì)盡可能買(mǎi)下產(chǎn)權(quán)，但對(duì)于居民收入普遍不高的酒仙橋地區(qū)，確實(shí)相對(duì)困難，所以出現(xiàn)較大矛盾。
開(kāi)發(fā)商：
選較小戶(hù)型補(bǔ)面積差價(jià)
居民方：
選擇此法的并不多
孔令國(guó)稱(chēng)，對(duì)于確有困難的居民，若愿意選擇面積較小的回遷房，項(xiàng)目實(shí)施方會(huì)對(duì)減少的面積按照每平方米4100元的價(jià)格給居民補(bǔ)償。“比如有的居民按政策可以選擇66平方米戶(hù)型，如果其自愿選擇50平方米戶(hù)型，我們會(huì)對(duì)相差的16平方米給予補(bǔ)償。”
居民孫先生稱(chēng)，4100元/㎡的新標(biāo)準(zhǔn)是居民們爭(zhēng)取來(lái)的。但真正選擇較小回遷房的居民并不多，據(jù)其了解只有兩種：一是在別處另有房產(chǎn)；一是家境特別困難。孫先生舉例介紹，75㎡和66㎡，都可以是兩居，面積小9㎡，能領(lǐng)到3.6萬(wàn)多元的補(bǔ)償。
孫先生認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商提出的“共有產(chǎn)權(quán)”、“房租還貸”等政策，解決的都是非主要問(wèn)題。大多數(shù)居民只是希望，用低一些的價(jià)錢(qián)，得到面積更滿(mǎn)意的回遷房。(左林 白杰戈)
