開發(fā)商又提出“房租還貸”、“小戶型補償”兩政策，每米可補4100元

　　　“酒仙橋票決危改”追蹤

　　　酒仙橋危改項目開發(fā)商昨日表示，居民在購房時若確有困難，還有兩種方法可以選擇———“房租還貸”和“小戶型補償”。

　　開發(fā)商：

　　居民先交房租再買產(chǎn)權(quán)

　　居民方：

　　租價尚未制定無法判斷

　　酒仙橋危改開發(fā)商電控陽光副總孔令國表示，根據(jù)北京市的相關(guān)政策，危改中的困難居民若暫時無力買房，可以選擇“房租還貸”。回遷房建好之后，由市政府或區(qū)政府將房屋產(chǎn)權(quán)先買下，居民依舊按月交納房租，等有能力時再購買產(chǎn)權(quán)。

　　對于“房租還貸”，酒仙橋居民代表孫先生表示，因為不清楚租價標(biāo)準(zhǔn)如何制定，暫時無法判斷居民的接受程度。

　　“從心理上，大家還是愿意買下產(chǎn)權(quán)。”孫先生說，居民的傳統(tǒng)心態(tài)都認(rèn)為住自己的房子才踏實，一般都會盡可能買下產(chǎn)權(quán)，但對于居民收入普遍不高的酒仙橋地區(qū)，確實相對困難，所以出現(xiàn)較大矛盾。

　　開發(fā)商：

　　選較小戶型補面積差價

　　居民方：

　　選擇此法的并不多

　　孔令國稱，對于確有困難的居民，若愿意選擇面積較小的回遷房，項目實施方會對減少的面積按照每平方米4100元的價格給居民補償。“比如有的居民按政策可以選擇66平方米戶型，如果其自愿選擇50平方米戶型，我們會對相差的16平方米給予補償。”

　　居民孫先生稱，4100元/㎡的新標(biāo)準(zhǔn)是居民們爭取來的。但真正選擇較小回遷房的居民并不多，據(jù)其了解只有兩種：一是在別處另有房產(chǎn)；一是家境特別困難。孫先生舉例介紹，75㎡和66㎡，都可以是兩居，面積小9㎡，能領(lǐng)到3.6萬多元的補償。

　　孫先生認(rèn)為，開發(fā)商提出的“共有產(chǎn)權(quán)”、“房租還貸”等政策，解決的都是非主要問題。大多數(shù)居民只是希望，用低一些的價錢，得到面積更滿意的回遷房。(左林 白杰戈)