中新網12月22日電 據上海《青年報》報道，上海市文明辦組織的一份《新上海居民的思想道德建設》調查報告顯示，到上海尋求個人發展的“新上海人”，平均月收入水平已經上海本地居民。但對于許多“新上海人”而言，購房的壓力仍然較大。

　　名詞解釋：“新上海人”

　　調查所指的“新上海人”，指從外地或海外來滬工作生活，已取得上海戶籍、居住證，或已在上海居住、工作多年(五年以上)，有正當的職業和穩定的收入，并把上海作為長期居住和生活地的特定人群。

　　平均月收入高于本地居民

　　課題組專家表示，此次調查的對象主要針對企業工作人員、教育和科學研究工作者和公務人員這三類人群。從統計結果來看，本科以上學歷占到了79.4%，研究生占32.5%。其中，企業中層管理人員和專業技術人員等人群的文化程度較高。教師和研究人員更達54.3%。

　　這些人群中，80.9%的人月收入超過2000元。其中，月收入在2000-5000元的占55.4%，5000-10000元的22.1%，萬元以上的比例為3.4%。除了企業中高層管理者外，38.5%的專業技術人員和31.2%的作家、律師等月收入過5000元。與2005年市統計局調查的上海城市居民家庭每人每月可支配的收入相比，前者明顯要高。

　　多為租房族且改善住宿信心不足

　　許多新上海人表示，當他們從外地或海外來滬后發現，相比吃和穿，最頭疼的主要是居住問題。雖然他們收入水平較高，但購房的壓力仍然較大。

　　根據統計，目前已經擁有商品房的新上海人居民，已達到39.7%。其中選擇住在外環線以內的占56.6%；在浦東新區買新房的人占17.3%；住在外環以外的人群比例也高達26.1%。在剩余的60.3%未購房新上海人中，46.5%目前屬于租房族，10.6%入住單位公房，而在親戚朋友家借宿的占到3.2%。

　　盡管對未來生活水平會有所改善充滿信心，但不少人對于將來改善住房條件這一項顯得信心不足，而且收入越低者信心越不足。從總體上看，近50%的新上海人認為在10年內，不太可能改善自己的住房條件，甚至有13.5%的人認為在當前房價形勢下，根本實現不了。

　　發展機會多有利實現自我價值

　　69.2%的新上海人表示，來滬發展最看重這里機會多，有利于自我價值的實現；對于已有家庭的人來說，來上海還可以為子女創造更好的發展空間，這個比例達22.9%。

　　對于目前的工作和生活，77.3%的新上海人選擇了滿意或比較滿意；48.3%的人自己認為生活水平處于上海中等；30.2%處于中下等；認為自己在頭等和下等的僅占2.2%和6.4%。

　　“兩頭大，中間小的特征，說明大多新上海人認為自己在中等水平，這種橄欖型結構有利于上海社會的穩定和諧。”課題組專家、上海大學哲學系博導陳衛平分析說，盡管該群體收入相對較高，仍然有36.6%的人自我評價處于中下等和下等，反映了他們“比上不足”的復雜心態。(胥柳曼)