工作在城里生活在郊外 高房價催生“鐘擺族”

　　工作在市區(qū)，生活在郊外，每天像鐘擺一樣，以固定的幅度，忍受漫長的車程，往返于市區(qū)和郊外，以時間換低成本生活。人們給這樣一群人一個形象的名稱“鐘擺族”。

　　隨著房價日益走高，便利交通放大了城市空間，越來越多的濟南白領加入“鐘擺族”。他們?yōu)榱烁�廉價的住所，不得不每天浪費兩三個小時甚至更長時間，奔波在工作和生活之間。

　　而商家也看好了“鐘擺族”帶來的商機，不少郊區(qū)樓盤紛紛打起鐘擺族的主意。

　　多花倆小時省下40萬

　　在一家傳媒公司工作的小史今年要加入鐘擺族的行列了。他在八一立交橋附近上班，在長清區(qū)買了一套婚房。盡管別人都勸他太遠了，在路上得跑斷腿，小史卻很坦然，總算有了房子。

　　小史算了一筆賬，在市區(qū)稍好位置買套房子，均價都在8000元/平方米以上，一套100平方米的房子要80萬元，二手房也不便宜，而在長清區(qū)買這套房子，100平方米只花了40萬元。“我也看過東邊的房子，到邢村立交橋了還要6000多元一平方米，考慮到老婆的單位在城西部，對比了兩邊的路程和交通，我最終選了現在的房子。”小史說，現在這樣，首付就省下8萬，最多每天早起一個多小時，就可以省下40萬元，省下的錢還可以買個小車。

　　像小史這樣的人不在少數。在山大路工作的李若最近在東邊的保利花園買了房子。他買的時候只有5000多元/平方米，現在單價也已經快7000元了。李若說，他們小區(qū)住了很多這樣的年輕人，大家都早走晚歸，除了在路上時間長點，進了市區(qū)堵車嚴重，其他的都還可以。

　　高房價逼出“鐘擺族”

　　最近，中國青年報社會調查中心對“鐘擺族”進行了一項調查。該中心調查了2027人，84.4%的人確認身邊存在“鐘擺族”，其中23.7%的人表示“很多”。

　　調查顯示，“城市生活成本高”成為“鐘擺族”出現的首因，67.4%的人選擇此項；其次是“城市房價高”(60.9%)；排名第三的是“城市不斷擴大”(49.3%)。“鐘擺族”會帶來哪些改變？71.1%的人首選“改變生活方式”，57.5%的人認為會“轉變就業(yè)觀念”，47.4%的人認為有助于“社交網絡拓寬”。

　　在美國紐約、硅谷、英國倫敦和日韓發(fā)達地區(qū)，“鐘擺族”早已不是新鮮詞語。因為市區(qū)的房價過高，很多白領不得不工作在城區(qū)，生活在郊外。近幾年，北京、上海等發(fā)達地區(qū)出現“鐘擺族”后，這個族群沿著房價上漲的軌跡，開始向濟南這樣的二線城市擴展。

　　李若認為如果自己算鐘擺族，比起在北京工作的同學，自己幸福多了。“我有個同學在北京工作，買的房子快到廊坊了，每天地鐵倒公交車到CBD去上班，一趟就要兩三個小時，還不算堵車。和他們比起來，我就算個小鬧鐘。”

　　郊外樓盤熱炒“鐘擺概念”

　　今年年初，濟南傳出建設城市輕軌的初步規(guī)劃。盡管線路還不知道怎么走，何時開建還不清楚，不過各方猜測不斷，也有樓盤搭上了這班未知的列車。

　　位于長清區(qū)的恒大綠洲樓盤可謂最近的降價先鋒，曾打出了8.5折優(yōu)惠，4000多元的單價對看多了8000元起價的市區(qū)白領很有吸引力。在該樓盤的網上宣傳中，交通方便成最大的亮點，“濟南市近期規(guī)劃的京滬高鐵西客站、長清區(qū)至濟南市區(qū)的輕軌工程以及項目為業(yè)主提供的晚間直通巴士，將大大提升交通便利。”

　　小吳最近買了諾貝爾城的房子，他在泉城公園附近上班，看上去住的地方和工作的地方路途遙遠，而且還要過章丘收費站，很不方便。不過小吳說，他買房子的時候售樓人員說過，這里可能會通輕軌，如果將來開通了快速公交或者輕軌，上班肯定就很快了，現在他可以在市區(qū)租個便宜的房子住，周末回家，就當“度假”了。

　　“鐘擺族”漸成一種趨勢

　　盡管樓市調控風聲仍緊，但濟南的住宅均價仍在穩(wěn)步上漲，根據中國房地產指數系統(tǒng)百城價格指數最新數據顯示，7月份，濟南市在售的商品房均價已達8656元/平方米。

　　山東中原地產的分析人士說，濟南城市中心地帶的房價早已過萬，而周邊房價相對便宜，單價可以低一兩千元，再遠的比如長清、章丘，房價僅是濟南市區(qū)的一半，對于對房子有剛性需求的人來說，地理位置已經不是考慮的首要因素了，關鍵是得買得起。隨著城市外延不斷擴大，交通更便利，更多普通收入的人會加入“鐘擺族”，生活方式也將發(fā)生改變。

　　近日，濟南搜房網對“金九銀十”購房需求進行了調查。多數人表示如果下半年購房，將以“有住房需求”的身份購買。被調查人群中，41.4%認為自己是“剛需一族”，20.7%認為自己是“改善型需求”，只有3.4%的人認為自己買房是為了“投資”。

　　大家有住房需求，但對房價的未來走勢產生了分歧。31%的人認為房價仍然會穩(wěn)步上漲，而31%的認為房價會有所下降，認為停滯的占到20.7%，但認為大幅反彈的只有3.4%。保持對樓市的關注，適時出手，成了“剛需一族”的預備動作，而他們似乎也不介意加入鐘擺族，在買得起的基礎上再考慮地理位置。