78歲老人推出第三代膠囊公寓 增設(shè)廚房淋浴間

　　昨日，78歲的黃日新老人再次推出第三代膠囊公寓。在石景山麻峪東街8號(hào)院8號(hào)，50多平方米的民房墻外，掛出“黃日新膠囊公寓示范點(diǎn)”的牌子。與此前的六郎莊膠囊公寓相比，第三代“膠囊”的空間擴(kuò)大，增設(shè)廚房、餐廳、淋浴間等。

　　老人奔波兩月終選到新址

　　6月份，在六郎莊“存活”了3個(gè)月的膠囊公寓拆除后，黃日新一直忙著為第三代膠囊公寓選址。中關(guān)村、韓家川、西北旺……老人在多個(gè)流動(dòng)人口聚集區(qū)尋找合適的房子，然而不是對(duì)房子不滿意，就是租金太高。

　　家住石景山的黃日新最終在麻峪東街看中了一套使用面積53平方米的民房，以每月1000元的價(jià)格給房東交納了半年租金，黃日新在民房的4個(gè)房間內(nèi)安置8個(gè)“膠囊”。

　　此前，黃日新對(duì)膠囊公寓的選址都定位在流動(dòng)人口聚集地，而此次選址石景山，他對(duì)膠囊公寓遠(yuǎn)離城區(qū)等問(wèn)題多少有些無(wú)奈，但他認(rèn)為目前主要是為了展示。

　　黃日新說(shuō)，“公租房”政策只能解決中等收入人群的居住問(wèn)題，但更多低收入人群還是住不起“公租房”。“膠囊公寓給弱勢(shì)的流動(dòng)人口提供臨時(shí)居所，可以緩解群租的問(wèn)題。”

　　“開(kāi)張”前半月以展示為主

　　自2008年9月建成并出租安定門(mén)“豪華版”膠囊公寓以來(lái)，黃日新先后投入28萬(wàn)元。而六郎莊膠囊公寓幾乎賠本，建“膠囊”花了3萬(wàn)元，房租1.4萬(wàn)元。由于“膠囊”建成后空置一段時(shí)間，此后房客也不停更換，房租收入微乎其微。“就當(dāng)花5萬(wàn)元做個(gè)嘗試。”黃日新說(shuō)。

　　此次的第三代膠囊公寓，黃日新同樣投入5萬(wàn)余元，8個(gè)“膠囊”的成本價(jià)共計(jì)約3萬(wàn)元，半年房租6000元，再加上購(gòu)置電器、改造電路和上下水等1萬(wàn)多元。

　　對(duì)于他斥資投入的膠囊公寓，其兒子很不理解。“年輕人和老人想法不同。”黃日新說(shuō)，“5萬(wàn)元對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)可能很快揮霍一空，可對(duì)我來(lái)說(shuō)，只想做成點(diǎn)實(shí)事。”黃日新認(rèn)為，膠囊公寓是他的事業(yè)，目標(biāo)是解決流動(dòng)人口居住難題。

　　黃日新說(shuō)，第三代膠囊公寓“開(kāi)張”后的頭半個(gè)月，主要用于展示，之后對(duì)外出租，歡迎試住者體驗(yàn)。

　　- 新變化

　　第三代膠囊公寓仍采用鋼結(jié)構(gòu)和防火混凝土板建造，但空間擴(kuò)大，設(shè)施增多，房租為350元至450元。

　　擴(kuò)空間

　　六郎莊膠囊公寓是在不到7平方米的房間內(nèi)安置2至3個(gè)膠囊，每個(gè)膠囊長(zhǎng)2.4米、寬0.72米、高2米。而石景山膠囊公寓的空間較此前有很大改進(jìn)，分單人間和雙人間，單人間長(zhǎng)2.4米，寬1.2米，高2米，雙人間寬1.6米。

　　貼墻布

　　六郎莊膠囊公寓為硬床板，有電腦桌、燈、網(wǎng)線插口。而第三代膠囊公寓是席夢(mèng)思床墊，電腦桌上方有書(shū)架。電燈、網(wǎng)線、有線電視接口俱全，并單獨(dú)安裝插卡電表。還放棄了在混凝土板外涂油漆，而是貼上“墻布”。

　　有廁所

　　六郎莊膠囊公寓只有公共的洗漱、沖澡區(qū)域，上廁所要跑到樓外公廁。第三代膠囊公寓則增設(shè)廚房、淋浴間、衛(wèi)生間、餐廳等。黃日新改造了上下水，買(mǎi)來(lái)不銹鋼洗漱池、電磁爐、洗衣機(jī)、熱水器等。(記者 姚瑤)