今年福建省廈門市最大規模的土地拍賣會昨(8日)舉行，掛牌出讓的9幅地塊全部拍出，總價高達48.169億元。其中島外一地塊，將籌建全國首個輪胎博物館及老爺車博物館。

　　此次推出的地塊，島內兩幅，島外7幅。島內唯一的商住地塊位于湖里后埔片區，樓面地價為9933.21元/平方米。

　　而島外集美區杏濱路東側商住地塊，以總建筑面積37.32萬平方米位居各地塊榜首，起拍價高達13.04億元，最終被聯發集團以17.02億元競得，樓面地價4560.56元/平方米，也是此次拍賣中島外樓面價最高的地塊。

　　業界人士分析認為，本次出讓地塊呈現明顯趨勢：島內收縮，島外放量。唱主角的城市綜合體項目均位于島外，政府的引導意圖可見一斑。島內后埔片區的居住項目，體量小，周期短，區位交通優勢明顯，預期良好，深受開發商喜愛；觀音山商務辦公項目借助整個片區的升溫，CBD聚集效應逐步顯現，作為總部經濟應該是首選。

　　此外，集美雙龍潭水庫周邊地塊也備受關注，正新(廈門)汽車國際文化中心有限公司以2900萬元競得，將在這里建起全國首家輪胎博物館。

　　據了解，廈門正新橡膠工業有限公司將投資6000萬美元，在此打造汽車文化中心，并著手籌建全國首個輪胎博物館及老爺車博物館，將展示世界各地有特色的大型汽車模型，像老爺車、遙控車、沙灘車、吉普車等。汽車文化中心建成，將吸引具有國際品牌的汽車到廈門進行技術研究和測試，大大推動海西和廈門汽車及零配件產業的升級與發展。(江榮義)