讓困難群體有房住，還要克服多少困難？
從廉租房制度的實(shí)施情況來(lái)看，讓每一個(gè)困難家庭有房住，還有很多困難亟待克服。
困難一：資金沒(méi)保障。據(jù)陳淮介紹，我們?cè)瓉?lái)的財(cái)政體系中，關(guān)于社會(huì)保障一塊重在保吃穿、保就業(yè)、保養(yǎng)老，原來(lái)沒(méi)有把住房保障納入財(cái)政預(yù)算的科目中，在財(cái)政運(yùn)轉(zhuǎn)上也還需要有改革和完善的地方。
而建設(shè)部通報(bào)的70個(gè)沒(méi)有建立廉租房制度的，絕大多數(shù)都是貧困地區(qū)。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧元昌說(shuō)：“這和他們的財(cái)政收入有關(guān)系，因?yàn)榱夥拷?jīng)費(fèi)的來(lái)源是財(cái)政上劃撥的一部分，另外從公積金的增值部分抽一部分，還有就是社會(huì)的捐贈(zèng)，這些欠發(fā)達(dá)地區(qū)，恐怕財(cái)力方面比較差一點(diǎn)。”
困難二：地方政府認(rèn)識(shí)不到位。有專家指出，不少城市經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，財(cái)力有限可以理解，但這不應(yīng)該影響地方政府執(zhí)行國(guó)家政策的態(tài)度和責(zé)任意識(shí)。
在建設(shè)部公布的70個(gè)城市中，某些地處相對(duì)發(fā)達(dá)區(qū)域的城市也名列其中，這恐怕就不是“財(cái)力有限”所能解釋的了。
陳淮認(rèn)為，即便我們有100個(gè)客觀原因，那為什么還有別的城市建了呢？最困難群體、最迫切需要救助的群體，應(yīng)當(dāng)首先納入住房保障體系，在這一點(diǎn)上我們做得不夠。
困難三：配套政策不完善。財(cái)政、稅收、土地和金融政策，既是現(xiàn)行對(duì)困難群體實(shí)施保障政策的條件，也是住房保障制度的重要組成部分。目前，這些配套政策對(duì)解決困難群體住房的支持力度有限。
有關(guān)專家表示，我國(guó)住房消費(fèi)領(lǐng)域?qū)嵭械亩愘M(fèi)優(yōu)惠政策，都是針對(duì)全社會(huì)居民的，尚未建立面向開(kāi)發(fā)建設(shè)和面向低收入家庭住房的稅收優(yōu)惠政策。因此，需要研究出臺(tái)支持低收入家庭購(gòu)房或租賃住房的稅收政策。（杜宇）
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