中新網7月6日電 據香港成報報道，影星周星馳早年已積極進軍地產市場，最出名的是去年以3.2億港元買下香港山頂普樂道10號“天比高”超級豪宅地皮，將發展四幢四層高別墅，而在96年以8380萬購入，作為自住的普樂道7號四層豪宅，現時就透過招標出售物業，截標日期為8月5日，有測量師估計，該物業市值約一億元。
報道稱，周星馳近年在樓市非常活躍，在兩年前香港樓市尤其豪宅停滯不前下，在去年3月，以高于第二口標價逾一億元，擊敗多個發展商，如信和置業、華人置業等，3.2億元投得山頂普樂道10號“天比高”地皮，準備大興土木興建四幢四層高的別墅，每幢樓面達6000平方呎大宅。
普樂道10號“天比高”地皮面積近4.4萬平方呎，總樓面約二萬多平方呎，已批建四幢每座四層高大宅，市場人士指出，以地皮位置及目前天價豪宅比較，估計新物業每平方呎可攀升至3.5萬元，即每座洋房起碼要達2億元，堪稱目前單一最貴山頂洋房之一，據悉，周星馳將與菱電發展(胡法光家族)合作發展，更找來國際數一數二的建筑師樓巴馬丹拿為新物業的主建筑設計師，務求打造極頂級豪宅，別墅預計可于06年落成后出售。
是次周星馳招標放售的山頂普樂道7號，是周星馳在96年以8380萬購入，本打算買入用作自住，但一直入伙無期，市傳因周星馳一直為裝修以及保安問題等擔憂。物業在97年金融風暴時一度淪為負資產，但最近山頂豪宅樓價持續飆升，故近日最終決定將物業放售，現時委托Raymond Ho＆Co作招標，截標日期為8月5日。
普樂道7號地盤面積6696平方呎，以0.5倍地積比率計算，可建樓面約為3348平方呎，另設花園2420平方呎，現為四層獨立屋。有測量師指出，如以現時山頂造價，每方呎直撲三萬元計算，山頂普樂道7號市值約一億元。
普樂道為山頂最豪的豪宅區地段，可以360度環回俯瞰香港維多利亞港景色，當中有不少非富則貴的人居于此，相鄰不遠的8號正是法國領事的官邸所在。
周星馳投資物業市場多年，一直甚具眼光，除在95年買入寶云道峰景花園的物業，蝕讓約400萬元外，其它投資都有斬獲，早于96年樓市最高峰時期，周星馳售出淺水灣怡峰頂層兩個復式單位，獲利2200多萬。
另外，周星馳在02年10月就以3000萬買入的旺角先達廣場20及21號鋪，于去年3月樓市開始轉旺時以4300萬出讓，賺取1300萬。而市傳周星馳于去年亦斥資3650萬元，大舉一連買入三層山頂豪宅Kellet Grove。
