【核心提示：沈陽市東陵區前進鄉大志村村南一座豪華墓地格外顯眼。

　　墳墓、墓碑均為漢白玉制成，墳前有一個人工湖，湖上有一座漢白玉橋，橋欄雕刻了精美的龍鳳圖、墳前石獅做工精細講究，墳墓四周有鐵絲網圍著，由兩位老人看守。這是大志村前村支書為其父母修的墳，占地18.12畝。

　　對于1000多人口、平均每人只有3畝地的大志村，無論從場面還是面積上來說，這都是一個奢華的標志。

　　而其背后，則是一個村子在“發展城鄉經濟”過程中，土地不斷流失的標本。

　　站在石料場后身，大志村村民白喜貴指著村東南角說：“那里原來是一片小樹林，還有20來座村民的墳，現在是孫玖家的祖墳了。”

　　有村民傳言這座占地18余畝的墳地花費30多萬，而孫玖自稱花了八九萬。】

　　豪華祖墳是這樣建成的

　　墳的修建者，前村支書孫玖說：“我這人就這樣，做什么都要做好。”

　　孫玖是1995年至2000年大志村的兩任村支部書記、1998年的沈陽市十大杰出青年。

　　2000年10月，孫玖主動向村委會提出辭職，現為沈陽市長城聚氨酯橡膠制品廠廠長，該廠原為村集體企業，1998年，在集體企業轉制中，孫玖稱其以十幾萬價格轉到私人名下。

　　據了解，早在2002年大志村就有村民就這塊墳地上訪，說孫玖利用職權修墳占地。“其實這是我花了12萬從一個姓李的人手里買的，都有協議，當時區紀委的也來查了，我都說清了。”3月22日，幾經周折，在大志村村路北側，在孫玖的橡膠廠二樓的辦公室，孫向記者講起這座豪華墓地是如何建成的。

　　“以前那片地有20多座墳，我爺爺奶奶、母親的墳也在其中。”孫說，2000年，一個叫李曉偉的企業老板買下了這片地。

　　“當時我答應人家把墳都遷走了，后來就把村民的墳都遷到村北了。”孫說，“當時我家墳沒遷，因為我母親是(19)97年過世的，我希望過了3周年再遷，李曉偉也同意了。到了2001年清明，我跟家里人說把墳遷走，但家里說，遷了墳怕風水不好了。我怕以后落埋怨，就決定把這片地買下來。我買了6畝，花了12萬。都有協議的。”

　　記者看到，在村里提供的李曉偉與大志村村委會簽的合同書上寫著：李租用村南A區二企處非耕地14畝，租用時間40年，租金共21萬。

　　在東陵區規劃土地管理局測繪隊2003年9月24日測繪的數據是，孫玖家墳地所占面積為12088.97平方米(約合18.12畝)。孫玖說其余的地是他租的，每年給李100多元的租金。

　　對于這座由漢白玉為主料的豪華墓將給其帶來的麻煩，孫說他預料到了，但是他認為自己是合法買的地。孫說：“我這人就這樣，做什么都要做好。”

　　雖然如此，去年村里要求他交黨費時他并沒有交，“我說，我做的事不夠黨員的標準，所以不交了。”

　　林地是這樣變成荒地的

　　現任村支書李祥玉說：“人家企業老板也懂法，林地要交的轉讓費比荒地多很多，如果是林地人家能來投資建廠嗎？”孫玖家墳地所在地最初出租的目的是招商引資，這和緊挨著墳地北側、原占地200余畝的林地作用是一樣的。

　　“這200多畝地都是楊樹、刺槐……粗的直徑有三四百厘米，我十幾歲的時候村里栽的。”村民吳榮祥指著村南端一大片工廠建筑說。

　　吳說的是10年前這片地的樣子。現在，記者已很難將吳所說的楊樹林與眼前鋼筋水泥的石料廠、煤球廠等10余家企業聯系在一起了。

　　“占了集體林，我們村民也沒得到一分錢的補償。”吳氣憤地說。“還有對面那片小別墅，那可是咱村民的耕地呀，100多畝。”另一位村民指著村口北側的一片別墅區說，“我們村的林地和一些耕地都不明不白地被占用了，說是招商引資。”

　　大志村有據可查的林地為213畝，現已徹底消失。村民在上訪中，在有關部門也找不到213畝林地的砍伐證。

　　據了解，大志村所有賣給企業的土地，價格都在每畝1萬~1.5萬，一般轉讓期在30~50年之間。“這個價格是極低的。”這是孫玖、現任村支書李祥玉的共識。

　　包括200余畝林地上建起的工廠，記者在其10余份協議上看到的都是，轉讓“非耕地”或“荒地”。

　　“村里也知道按林地轉讓會拿到更多錢，”李祥玉向記者解釋為什么村里把林地變荒地轉讓，“人家企業老板也懂法，林地要交的轉讓費比荒地多很多，如果是林地人家能來投資建廠嗎？企業都是希望買一塊‘荒地’，最好連樹根都看不見才好。”

　　大志村最便宜的地是別墅區的120畝耕地，這片地是無償轉讓的。當地村民稱為“強占”。當時的村支書孫玖說：“無償轉讓只是想吸引能人來村，把村子的經濟帶動起來。”

　　失地換來這樣的“繁榮”

　　李祥玉承認，這種招商引資其實是一種虛假繁榮，就是一時的利，也談不上什么可持續發展。李祥玉對毀林占地招商充滿矛盾，“其實我們在這個位置上的村官哪個不想把村子建好？那片林地也不是經濟林，沒什么經濟價值。如果不招商引資，你現在來大志村一進村看到的就是一片楊樹林和一片包米地，可現在你看到的是一片工廠，這兩者哪個顯得村子發展得好？”

　　李祥玉承認村招商引資的確占用了部分耕地和林地，但是這些企業也的確改善了農村面貌。他舉了一個例子，“某石料場每年都義務給村小學提供校服等物資，這些一年就是3萬元。”

　　在企業與大志村所簽的協議中，大多有這樣一條：“乙方投資所建企業，無論盈虧，均與甲方無關。”

　　對此李祥玉坦言，這種招商引資其實是一種虛假繁榮，“都是空的”，“村子把十幾畝地轉讓給一個企業30年到50年不等，企業一次交十幾萬就完了，太廉價了。其實這就是一時的利，也談不上什么可持續發展。但當時村財政太緊張，不弄點錢村委會就開不開門了。”

　　李祥玉緊鎖著眉頭，“現在想來這樣把地都廉價賣了的確不對，但是我們這兒的地都種包米，靠種包米村子怎么盡快發展？”

　　村民的一筆經濟賬

　　村民吳老五：“誰不知道這時多包點地種糧賺錢呀？現在我們每人才3畝地，想多包還有地嗎？”

　　村民吳老五不同意李祥玉的話，他為記者算了一筆賬：某食料加工廠2003年1月15日與大志村村委會協議，村里以每畝17000元的價格轉讓11畝地(協議中寫非耕地，村民指證曾為耕地)，出讓期為48年，也就是說這每畝地48年才賺了17000元，如果是種玉米，按2004年的玉米價，每斤0.43元(比前一年低3分錢)，大志村平均畝產量1000斤，每畝地就是430元的收入，48年就是20640元錢。

　　“而且這錢是放在咱農民自己腰包里了啊！”吳激動地說，“這開會(‘兩會’)不是說又要減農業稅嗎？誰不知道這時候多包點地種糧食賺錢呀？可是我們還有地可包嗎？現在我們每人才3畝地，想多包還有地嗎？”

　　【來源：華商晨報；作者：曹雯雯】