中新網2月1日電 領匯基金已全面投入運作，將逐步接手管理香港房委會擬分拆出售的商場及停車場設施。香港房委會表示，房屋署將循序退居支援角色。

　　據香港商報報道，房委會發言人強調說，分拆目標不變，由于領匯上市計劃延遲，在籌備重新上市期間擬分拆出售的商業及停車場設施仍屬房委會物業，故須另作過渡安排。他說，領匯自去年底已積極參與分拆出售物業的管理工作，局部接管八個分區的其中兩個區(九龍中、九龍東及香港)，運作暢順。公司已聘請200多名員工，預備于3月1日接管其余六區的物業管理和維修服務，至于在計劃及籌備中的改善工程已交由領匯負責。

　　定守則監管公帑運用

　　發言人說，房委會將撥備款項，供領匯按自己制訂方式營運，領匯會訂定內部守則和查核機制監管公帑的運用。

　　領匯將根據其商業策略，制訂外判服務方針，包括停車場管理合約、物業管理代理人合約和物業服務合約等。至于房委會現行簽訂的服務合約，為配合過渡安排，房屋署會根據領匯外批新合約的時間表，短暫延長個別即將期滿的合約或提早終止個別年期較長的合約。

　　在租賃和租值估價方面，由于香港房屋條例規定，租約條款須由房委會授權公職人員訂定，領匯將以代理人身份參與租賃工作，負責5月1日后的新租約及續租事宜。房屋署與領匯會成立聯席租務小組，考慮領匯有關租賃或業務組合的建議，新構思將交由房委會或其轄下小組委員會批核。