中新網(wǎng)1月30日電 據(jù)北京晚報(bào)報(bào)道，今天出版的全國(guó)首部地方發(fā)展藍(lán)皮書(shū)———北京藍(lán)皮書(shū)《中國(guó)首都發(fā)展報(bào)告：2005》指出：2004年，北京經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為近年來(lái)增長(zhǎng)最快，預(yù)計(jì)2008年之前，北京經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)都將一直保持在兩位數(shù)的高位運(yùn)行。

　　北京市發(fā)展和改革委員會(huì)專(zhuān)家對(duì)北京市2005年價(jià)格形勢(shì)的初步判斷是，居民消費(fèi)價(jià)格總水平將呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)全年居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)在103%左右。專(zhuān)家分析，促使2005年價(jià)格總水平上升的主要因素是：由于煤、電、油、運(yùn)等資源約束矛盾短期內(nèi)難以緩解，因此公用事業(yè)和服務(wù)價(jià)格上漲壓力較大；農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格還將繼續(xù)上行；工資水平的提高，在一定條件下將拉動(dòng)價(jià)格總水平上升；2005年北京市奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)全面開(kāi)工，也將拉動(dòng)建材價(jià)格上漲。

　　據(jù)北京市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展研究所“投資形勢(shì)分析”課題組研究表明，預(yù)計(jì)2005年固定資產(chǎn)投資將進(jìn)入穩(wěn)定調(diào)整期，增速在15%左右。

　　北京市統(tǒng)計(jì)局專(zhuān)家表示，未來(lái)5至10年，北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，房地產(chǎn)產(chǎn)品更趨多樣化、個(gè)性化，開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)繼續(xù)向城外擴(kuò)展。在人均住房面積達(dá)到一定水平的條件下，住宅的增量需求將趨于緩和，市場(chǎng)的重點(diǎn)將由增量開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)向存量調(diào)整。(王潤(rùn))