中新網(wǎng)11月30日電 據(jù)新聞晨報(bào)報(bào)道，將于下月9日被公開拍賣的滬上優(yōu)秀歷史建筑原“湯恩伯別墅”正引起各方投資人士的關(guān)注。據(jù)了解，有關(guān)方面為這一標(biāo)的給出的拍賣參考價(jià)為3000萬元。

　　按這幢花園的建筑面積1147平方米來計(jì)算，每平方米的價(jià)格約26155元。史丹福老洋房租售中心有關(guān)專家認(rèn)為，這一價(jià)格低于10月份虹口區(qū)花園洋房的成交均價(jià)，還有一定的升值空間。

　　據(jù)拍賣公告透露，原“湯恩伯別墅”位于四川北路2023弄35號(hào)，近多倫路文化街，建于上世紀(jì)20年代，屬法國(guó)新古典主義風(fēng)格，土地面積1152平方米，是一幢三層樓的花園住宅。專家認(rèn)為，類似的名人別墅流入市場(chǎng)相當(dāng)罕見。上海市場(chǎng)上產(chǎn)權(quán)清晰、可供交易的老洋房本來就不多，這個(gè)標(biāo)的面積大、鬧中取靜、自帶花園，又是市級(jí)建筑保護(hù)單位，其價(jià)值比較可觀。(李艷秋)