中新社香港十月十四日電(記者張淑琴)國際評級機構穆迪投資今日發表報告，指香港住宅樓市升勢將持續，但升幅會放緩。

　　穆迪分析指，雖然利率開始回升，但升幅應不會太大，而且未來數年的新住宅供應會逐步減少。同時，宏觀經濟前景向好，帶動商業及消費者信心增強，均為物業市場注入動力。基于以上因素，穆迪預料目前住宅樓價的升勢會持續。

　　不過，穆迪投資副總裁劉惠萍表示，樓市雖然于未來兩年會步入周期性升軌，但升幅會放緩，不會如今年初般急升，因為香港物業市場仍受若干不明朗因素影響，包括香港的結構性失業問題，及工資增長速度慢。這些因素將影響未來數年經濟增長的速度，從而抑壓樓價的升勢。

　　此外，穆迪看好香港寫字樓租務市場，認為市道呈現轉勢，租金有上升空間，空置率亦可望顯著下跌。零售物業方面，受惠內地旅客來港激增、內部消費增長，及明年香港迪斯尼樂園開幕等有利因素，零售商鋪市道應可持續向好。完