中新網3月12日電 國家統計局最新測算結果表明：2003年12月份，“國房景氣指數”為106.19，處于景氣空間。與2003年11月份相比下降0.26點，與2002年12月份相比上升2.01點。表明2003年房地產開發業總體景氣水平明顯上揚。

　　全年“國房景氣指數”的基本走勢是“高開低走”，由年初的最高點109點，經過6、7兩個月小幅反彈，最后回落到106點的景氣水平。反映出全國房地產開發市場總體趨勢由年初的過快發展逐步回落到年底相對平穩發展的過程。

　　2003年，針對年初房地產開發投資，特別是到位資金過快增長的趨勢以及為應對“非典”疫情產生的影響，國家有關部門相繼出臺了清理整頓開發區，規范銀行貸款發放等宏觀調控政策，尤其是國務院《關于促進房地產市場持續、健康發展的通知》(國發[2003]18號)，確定了房地產業支柱產業地位，并采取了一系列措施促進了房地產市場的持續、健康發展。

　　房地產開發投資增速高于上年，投資規模超過1萬億元；銀行貸款增勢強勁，企業拖欠工程款增速有所加快；土地開發面積增速不減，面積超過2億平方米；新開工面積增速加快，占施工面積的比重達到46.5%；商品房平均銷售價格穩中有升，局部地區增幅過快；商品房空置面積雖增速明顯回落，但總量仍在增加。