中新網11月19日電 國家統計局官方網站今日發表消息稱，國家統計局最新測算的全國房地產開發景氣指數結果表明：10月份，“國房景氣指數”為106.67，比去年同期上升1.52點，與今年9月份相比基本持平，只小幅上升0.02點。

　　7月份以來，“國房景氣指數”連續2個月保持小幅回落的勢頭，但均保持在106點以上的水平，10月份，“國房景氣指數”穩中趨升的態勢表明，全國房地產開發綜合景氣水平正趨于穩定。

　　主要分類指數的走勢：

　　——土地開發面積分類指數。10月份，土地開發面積分類指數為115.08，比9月份上升0.23點，比去年同期上升1.16點。今年前10個月，土地開發活動明顯活躍。1-10月份，全國完成土地開發投資440億元，同比增長34.8%，占房地產開發投資的比重為6%；全國完成土地開發面積1.23億平方米，同比增長39.5%。增幅比去年同期高4.7個百分點。分地區看，東部地區土地開發面積達到7547萬平方米，同比增長32.9%；中部地區土地開發面積為3169萬平方米，同比增長64.3%，增幅高出全國平均水平近一半，是土地開發最為活躍的地區；西部地區完成土地開發面積1632萬平方米，同比增長31%。

　　——竣工面積分類指數。10月份，竣工面積分類指數為109.87，比9月份下降0.13點，比去年同期上升2.19點。1-10月，全國商品房竣工面積達到1.8億平方米，同比增長33.3%。其中，竣工商品住宅1.5億平方米，占全部商品房的比重達到83.3%。分地區看，廣東、上海、北京、浙江和四川竣工面積超過1000萬平方米以上。其中，廣東地區商品房竣工面積2462萬平方米，占全國的比重達到13.7%。

　　——新開工面積分類指數。10月份，新開工面積分類指數為108.55，雖然比9月份下降0.19點，但仍比去年同期上升2.97點，是帶動“國房景氣指數”高于去年同期水平的主要因素。1-10月份，全國累計完成新開工面積4.02億平方米，同比增長29.6%，增幅比去年同期增加10個百分點。其中，商品住宅新開工面積為3.25億平方米，同比增長27.2%；辦公樓新開工面積為1004萬平方米，同比增長8.1%。

　　——商品房銷售價格分類指數。10月份，商品房平均銷售價格分類指數為98.07，比9月份上升0.81點，比去年同期下降0.83點。今年以來，商品房銷售面積持續保持快速增長，帶動了商品房銷售價格保持穩中趨升的態勢。1-10月，全國商品房平均銷售價格為2470元/平方米，增長5%，增幅比去年同期下降1.1個百分點。其中，商品住宅銷售價格為2330元/平方米，同比增長5.3%；辦公樓平均銷售價格達到4895元/平方米，同比增長12.6%，增長幅度最大；商業營業用房平均銷售價格為3757元/平方米，同比增長1.5%。

　　——商品房空置面積分類指數。10月份，商品房空置面積分類指數為95.31，比9月份下降0.51點，比去年同期下降1.89點。商品房空置面積分類指數下降，表明商品房空置面積增幅持續回落，但空置面積總量仍然較大。1-10月份，全國商品房空置面積同比增長7.6%，增幅比去年同期回落3.2個百分點。