中新社海口八月二十二日電題：內(nèi)地樓房營銷商活躍海南地產(chǎn)市場

　　中新社記者莫成雄

　　“非典”過后，享有“健康島”美譽的海南省，出現(xiàn)了新一輪房地產(chǎn)開發(fā)熱潮，內(nèi)地省市的購房消費者如潮水般涌來海南購房置業(yè)，海南“高綠化率、低建筑密度、面海臨水”的健康住宅大受青睞，引發(fā)樓市火爆異常。

　　然而，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，在海南樓市源源不斷外銷的背后卻活躍著一支不為人知的“神奇隊伍”。它就是甘為海南樓市做“嫁妝”的內(nèi)地房地產(chǎn)營銷商。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前海南的樓房百分之六十以上為內(nèi)地省市人士購買，在促成海南樓房成功外銷的過程中，內(nèi)地房地產(chǎn)營銷商起了舉足輕重的作用，他們?yōu)楹Ｄ戏康禺a(chǎn)外銷做出了很大的貢獻。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，“非典”過后，北京、上海、杭州、溫州、成都、南京等城市一些精明的房地產(chǎn)營銷商，看中了海南“健康島”帶來的房地產(chǎn)發(fā)展商機，紛紛在海南開設(shè)“房地產(chǎn)營銷推廣中心”，為內(nèi)地省市購房者來海南買房“牽線搭橋”和提供優(yōu)質(zhì)咨詢服務(wù)，不知不覺中瓊州大地悄然出現(xiàn)了一支由內(nèi)地人士組成的“樓房營銷大軍”，而且風頭很勁，發(fā)展很快，叱咤海南樓市，令人刮目相看。

　　據(jù)了解，這些內(nèi)地樓房營銷商首先是充當內(nèi)地購房人士的“參謀”，為他們挑選房子，進而代交“購房定金”，然后組織有意購房者參加海南“旅游購房團”，讓他們一邊旅游一邊購房，在海南游山玩水之余悠閑買房。此舉看似簡單，其實卻很奏效，絕大部分有意購房者都在海南買到了稱心如意的房子。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，在美麗的海南島旅游加購房，既輕松又方便，既浪漫又高雅，旅游購房兩不誤，何樂而不為，因此，海南“旅游購房團”一呼百應(yīng)，很快便形成了氣候，并受到內(nèi)地眾多人士的歡迎，報名者絡(luò)繹不絕。

　　日前，來自北京、上海、溫州等地旅游購房團一行二十人，在海口、陵水、三亞等地進行旅游看房后，在海口簽訂了十八套房產(chǎn)的買賣合同，幾乎人人解囊購房。這是內(nèi)地營銷商設(shè)立的“海南房地產(chǎn)營銷推廣中心”組織來瓊旅游購房的第十五批客人。據(jù)悉，這個小有名氣的“海南房地產(chǎn)營銷推廣中心”至今已接待游客二百多人，外銷樓房一百六十多套。

　　此外，除了一些小型地產(chǎn)營銷商涉足海南房地產(chǎn)市場外，眼下內(nèi)地一些較知名的大型的房地產(chǎn)營銷商也開始青睞海南的樓市。八月十五日，全國著名地產(chǎn)策劃營銷機構(gòu)、七個項目榮獲全國十大銷售冠軍樓盤的廣東凌峻專業(yè)營銷公司正式登陸海南市場，成為首家進駐該省的大型名牌地產(chǎn)營銷策劃企業(yè)。

　　該公司負責人對記者說，海南完美的人居環(huán)境吸引了地產(chǎn)商和消費者，海南地產(chǎn)外銷必將成為大趨勢，海南省將成為典型的地產(chǎn)外銷型省份。這對熟悉外省購房消費者行情的內(nèi)地房地產(chǎn)營銷商來說，不啻是一次難得的新商機，因此，目前在海南從事房地產(chǎn)外銷生意前景看好，有利可圖。