中新網(wǎng)7月7日電 據(jù)每日新報報道，針對消費者反映較為集中的六大領(lǐng)域的“霸王條款”。天津市消費者協(xié)會的工作人員和法律界人士日前進行了詳細剖析如下：

　　房地產(chǎn)：“約定過于不當”顯失公平

　　房地產(chǎn)業(yè)“霸王條款”最明顯的問題確實反映在合同方面，開發(fā)商雖然用了標準文本合同，但是有些開發(fā)商私自打印好本該協(xié)商的條款。此外，還有廣告方面夸大宣傳，如：房型與實際不符或推出種種優(yōu)惠措施最終不能兌現(xiàn)；再有，房屋面積上開發(fā)商說了算等，這些都有“不平等格式條款之嫌”。旗幟律師事務(wù)所的劉洪杰律師認為以上這些情況違反了《合同法》的公平原則和《消費者權(quán)益保護法》中的“平等公平誠實信用”原則，《合同法》規(guī)定合同條款應(yīng)經(jīng)雙方當事人的協(xié)商，任何一方不可把自己的意志強加于對方。違約責(zé)任的約定也應(yīng)對等，約定過于不當是顯失公平的，當事人可以請求變更或撤銷。

　　電信：指定銀行繳費不公平

　　電信業(yè)收費項目不明晰是讀者反映的一大熱點。旗幟律師事務(wù)所的劉洪杰律師認為，除了讀者反映的固定電話收費問題查無實據(jù)以外，固話初裝費、手機停機后月租費依舊扣除這些做法都不盡合理；電信公司在收取電話費方式上也有強加于消費者之處，如讓消費者到指定銀行繳費，但銀行又要求消費者開立個人存款賬戶，這實際上也是電信公司與銀行之間的企業(yè)協(xié)議，電信部門卻強行讓消費者按照他們設(shè)定的條件繳費。這些現(xiàn)象都反映了壟斷行業(yè)的“不公平”之處。

　　醫(yī)療：術(shù)前合同不能讓院方推脫掉責(zé)任

　　劉洪杰律師認為，由于醫(yī)療手術(shù)存在著可能預(yù)見不到的意外情況，以及病人的個體差異，因此國外醫(yī)院也有類似與病人簽術(shù)前合同的做法。這種術(shù)前危險性說明書如有顯失公平之處，消費者也不必過于擔(dān)心，因為如出現(xiàn)的術(shù)后不良結(jié)果是由醫(yī)院疏忽造成的，醫(yī)院仍然要對接受手術(shù)的患者負責(zé)。

　　保險：保險合同不能保險公司說了算

　　丁女士手機丟失后，保險公司以手機不在“家庭財產(chǎn)”投保范圍為由拒絕賠償。對此，渤海律師事務(wù)所的趙明勛律師認為，保險合同大都用詞專業(yè)生澀，消費者理解起來非常困難。保險合同使用的一般都是由保險公司提供的格式合同，如果在合同中出現(xiàn)利用其業(yè)務(wù)方面的優(yōu)勢，加大自己的權(quán)利，減少自己承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，把對方當事人應(yīng)當享有的權(quán)利排除在合同條款以外的情況，就嚴重違反了《合同法》規(guī)定的公平原則。建議消費者投保之前一定看清保險合同中規(guī)定的“拒保范圍和投保范圍”，請教專業(yè)人士，不能光聽信保險代理人的口頭承諾，以免上當。

　　在商業(yè)零售網(wǎng)點和美容美發(fā)店、超市等場所經(jīng)常會看到利用通知、聲明、店堂告示等方式做出對消費者不公平、不合理的規(guī)定。“貴重物品自理，丟失概不負責(zé)”、“本店商品售出概不退換”等都屬于此類。據(jù)正奇律師事務(wù)所楊洪說，商家的做法違反了《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定，經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式做出對消費者不公平，不合理的規(guī)定，也不得以此種方式減輕、免除其損害消費者合法權(quán)益應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任。

　　餐飲業(yè)“謝絕自帶酒水”現(xiàn)存爭議

　　經(jīng)營者可以在不違背法律的情況下，選擇自己的經(jīng)營方式，也可以通過某種經(jīng)營方式和經(jīng)營理念創(chuàng)造不同的消費環(huán)境，選擇不同的消費對象。渤海律師事務(wù)所的趙明勛律師說，從這個意義上說，酒店出現(xiàn)的“謝絕自帶酒水”從法律上看不能完全算是“不平等格式條款”，法律上對此存在爭議，消費者既可以接受也可以不接受，但是，“酒水可自帶，但收取額外開瓶費用”的做法不妥，既然允許自帶酒水，就不應(yīng)加收額外費用。(郭曉瑩梁爽）