中新網6月18日電 國家統計局最新測算的全國房地產開發業景氣指數表明：5月份“國房景氣指數”為106.28點，比4月份下降0.61點，5月份“國房景氣指數”所屬的八個分類指數呈4升4降的格局。

　　統計顯示，竣工面積和商品房平均銷售價格分類指數增勢強勁，是“國房景氣指數”保持較高景氣水平的主要原因；而土地開發面積以及商品房空置面積分類指數繼續回落。

　　主要分類指數的升降走勢：

　　1、竣工面積分類指數。5月份，竣工面積分類指數為111.44，比4月份上升0.97點，比去年同期上升8.20點。1-5月份，全國商品房累計竣工面積為5791萬平方米，同比增長41.4%，增幅同比提高22.7個百分點。其中，商品住宅竣工面積達到4801萬平方米，同比增長40.9%；商業營業用房和辦公樓竣工面積分別同比增長了46.2%和10.9%。

　　2、商品房銷售價格分類指數。5月份，商品房銷售價格分類指數為98.93，比4月份減少0.80點，比去年同期上升6.64點。1-5月份，全國商品房平均銷售價格為2447元/平方米，同比增長7%。其中，商品住宅平均銷售價格為2289元/平方米，同比增長9%。

　　3、本年資金來源分類指數。5月份，本年資金來源分類指數為106.06，比4月份下降0.79點，比去年同期上升2.24點。1-5月份，全國房地產開發到位資金達到4433億元，同比增長42.5%，增幅比去年同期高7.5個百分點。從構成情況看，定金和預收款與國內貸款增勢迅猛，是拉動資金來源分類指數持續上揚的主要因素。其中，國內貸款1197億元，同比增長51.3%；定金及預收款1528億元，同比增長43%。

　　4、房地產開發投資分類指數。5月份，房地產開發投資分類指數值為106.83，比4月份下降0.24點，也比去年同期下降0.77點。1-5月份，全國累計完成房地產開發投資2801億元，比去年同期增長32.9%，增幅比去年同期回落3.8個百分點。其中，東部地區完成投資2074億元，同比增長27.3%；中部地區完成投資342億元，同比增長55.6%，是增長最快的地區；西部地區投資增幅也達到48.5%。

　　5、商品房空置面積分類指數。5月份，商品房空置面積分類指數為96.52，比4月份上升0.35點，比去年同期上升0.82點。1-5月份，全國商品房空置面積增長幅度為9.2%，略高于去年同期水平。其中，空置商品住宅同比增長10%。分地區看，中西部地區商品房空置面積增速有加快的趨勢，應該引起重視。