留學瑞士租房新選擇：以勞換租

　　近日，來自中國的留學生蕓，搬進了瑞士蘇黎世湖畔一處高檔小區，而她每月只須交幾百瑞士法郎(1瑞郎約合6.15元人民幣)，為什么她能如此幸運呢？這主要得益于瑞士近年推出的租房新舉措——“以勞換租”。

　　瑞士有眾多空巢老人，他們獨守大房子，十分寂寞；而青年學生，特別是外國留學生卻為大城市高昂的房租犯愁。為此，瑞士政府想到，讓這兩類人組成“臨時新家庭”，這樣既解決了青年學生的租房難題，老年人又有人相伴且少了些家務，豈不兩全其美？

　　老人空巢多　留學生愁房租

　　據“瑞士資訊網”報道，近年來，瑞士人口老齡化趨勢加劇。瑞士聯邦統計局數據顯示，2006年該國65歲以上公民的比例達16.2%。到2030年，25%的瑞士人口將超過65歲。據聯合國有關規定，一個國家65歲以上老年人在總人口中所占比例超過7%，或60歲以上的人口超過10%，便被稱為“老年型”國家。

　　瑞士是高福利國家，老年人老有所養，大都生活富裕。和很多西方國家一樣，瑞士的成年子女通常不和父母一起居住，因此，有很多老人處于空巢狀態。

　　而另一方面，教育水平處于歐洲領先地位的瑞士，每年吸引大量留學生前來深造。這些經濟實力有限的青年人，面對瑞士大城市的高額房租都十分頭疼。以蘇黎世為例，這個位列世界生活成本最昂貴城市名單的地方，生活支出從來就沒便宜過。一位中國留學生2007年在網上“曬”出的房租帖子稱，在蘇黎世很一般的地段，租一間16平方米的屋子，不算水電費每月就要600多瑞郎。而據蘇黎世房客聯合會2008年的數據顯示，十幾年前，當地空置公寓的比例就僅為1%，到了2008年，該比例更是下降到0.03%。近5年來，房租上升了約20%，外國人在當地租房的費用還會更高。

　　以勞換租　互惠互利

　　為了幫助日益增多的瑞士空巢老人排解孤獨，同時也為了幫助青年學生解決燃眉之急，瑞士助老組織Pro　Senectute，于2009年6月在蘇黎世州率先推出“以勞換租”活動項目，希望推動瑞士老人與青年學生之間的交往，讓兩代人老少搭配，各取所需，幸福生活。這一嘗試性項目計劃持續兩年，到2011年5月結束。雙方交換的基準是“以房屋租賃面積(每平米)決定每月家務工作的小時數”，以此取代房租。

　　“以勞換租”活動項目剛推出時，廣大學生反響踴躍，而老年人則猶豫不決。如今項目進程過半，越來越多的老年人開始對該項目產生了興趣。老人們出租房子絕非為了錢，更重要的是為了找人做伴。學生們也心存感激，更樂意多做些家務，多陪陪老人。

　　來自德國的24歲女學生露絲今年2月中旬參與了這一項目，搬入了蘇黎世湖畔山上福倫懷德家。在此之前，她苦苦找房半年也沒有結果。福倫懷德家只有老兩口，他們最小的女兒剛剛搬出去，家里還有4只貓和1只德國牧羊犬。如果沒有“以勞換租”項目，露絲根本無法住進蘇黎世高檔社區。如今她只要支付水電費等附加支出就可以了，剩余房租將通過鋤草、喂貓和遛狗等家務活替代。

　　現在，露絲能安心學習了，而福倫懷德老夫婦也可以放心地度假去了，不用擔心自己的貓狗無人照顧。另外，露絲的出現也在一定程度上，彌補了小女兒搬離后兩位老人的空寂之感。讓露絲感到意外的是，在她搬入一周后，老兩口就出去度假了，“我甚至可以讓我的朋友來。”她深深感動于這份信任。“我們選擇了她，就必須信任她。”福倫懷德夫婦說。

　　據報道，如果“以勞換租”項目在兩年的試驗期取得良好的社會效果，瑞士其他州以及更多已邁入老齡化的國家，都可仿效借鑒。到目前為止，該組織已促成了3對老年人和青年人達成租賃協議，還有一對即將簽訂合同。此外，也有很多人前來咨詢，尋找合適的對子。

　　對于瑞士“以勞換租”項目，也有一些人對此表示擔憂。他們說，盡管有助老組織幫助，但老年人和陌生的年輕租客同屋居住，對雙方都是挑戰。由于學生流動性較大，青年人個性較強，與老年人好靜的生活可能不合拍。

　　而贊成者表示，“以勞換租”在瑞士有需求也有市場。對于經濟實力相對較弱的亞洲留學生來說，這不失為一種理想的租房新選擇，與此同時，這種租房方式還有助于提高留學生的語言技能，讓他們切身感受異域文化下的生活方式。(陳希)