提起中關村，大多消費者無法將魚龍混雜的IT賣場與“科技金融中心”相提并論。“今后3年，中關村低端電子集散市場將逐漸淡出中關村西區。”日前流傳出來的這一消息立刻成為人們關注的焦點。

　　中關村高新產業或將“擠”走低端服務業，會引起哪些連鎖反應？在醞釀業態調整的中關村西區將走向何方？

　　●部分遷移為哪般？

　　現狀：資源過剩與秩序混亂

　　據了解，目前中關村西區現有200萬平方米的公共建筑，其中50萬平方米為商業和電子賣場，其中電子市場有12家，占地近30萬平方米，幾家超級電子賣場幾乎壟斷了該地區的電子產品經營和銷售。

　　“賣場越開越多，購買力就那么多，銷售飽和，還能怎么辦？”村里一名賣品牌本的商戶告訴記者。在這種競爭壓力下，“拉客”、“黑導購”各種“銷售技巧”齊上陣，而在這一過程中，最后往往遭受損失的是消費者。

　　據了解，中關村電子賣場區域每天的價格、質量、服務等投訴量居高不下，消費者與銷售人員爭執的現象也屢見不鮮。附近高校學生頻頻向記者表達著他們對中關村電子集散市場的“固有印象”，“堵車出了名的嚴重，治安也不好，一個人不太敢來買東西，怕被忽悠，得斗智斗勇。”

　　這樣的誠信環境與經銷商殘酷的競爭直接相連，而導致中關村惡性競爭愈演愈烈的原因，又與中關村賣場商鋪的過度集中密不可分。業內人士指出，該區域的核心問題在于，消費者對電子產品的知識有限，造成買賣雙方信息不對稱，這就造成了一些商家故意打擦邊球的欺詐現象。

　　事實上，中關村業態調整已經步入了北京海淀區政府的整改議程，中關村電子集散中心功能將被取代，重塑高科技核心區的形象。按照預想，一些小型、低端的電子產品專柜將撤離賣場，體現高端、最新技術的知名品牌專賣店和旗艦店將在此出現。

　　中關村電子商會秘書長齊波表示，當初建設中關村科技園區的構想并不是要把這里變成一個低端電子市場集散地，而是希望把這里建成一個以高科技產業帶動的集產業開發、物流、商務為一體的綜合園區。中關村西區再簡單而單一地復制，體現出的能力將越來越弱。這個時候政府轉變思路，把原有業態壓縮，把空間留給創新和金融支持配套，是對科技創新有利的服務。

　　同時，不可忽略的是，中關村的市場模式對于其他城市電子賣場的輻射能力影響重大，更是二三級城市未來兩三年內電子賣場的發展重要參考。

　　●商戶反應呈兩極？

　　動態：聞風而動與靜觀其變

　　所謂的低端電子專柜，主要指“經營電腦配件、小數碼產品的小專柜、小店面，例如攢電腦的、賣內存條的等”。 面對“低端電子產品即將撤出中關村”，“通過市場機制置換出去的小型、低端電子產品專柜將有望遷往大鐘寺附近的電子市場，西客站附近也將建設電子市場，作為這些低端業態的經營場所”等消息，記者日前在中關村賣場調查時發現，“低端電子產品專柜”商戶均對此消息表示“十分關注”，但“不了解”，更由于商戶本身經營的差別，呈現出兩極分化的動態。

　　“貼出的通告之前也看過，賣場還沒有什么說法，消息也不是第一次了，從去年底到今年初都有傳過，只要賣場沒提出要求，我們就不愿意搬。中關村的客源好，全國都知道北京有個中關村，搬走以后生意肯定會受影響。”海龍某老商戶說。

　　為了加快清貨，記者發現，有些商鋪目前已經開始開機打發票，比過去的手寫發票看上去正規了許多，這在“一定程度上吸引了顧客”，但電子賣場的整體不景氣已經持續數月，銷售額比去年整體下降了一半之多。“消費者有顧慮，怕買完了東西店卻搬了，以后有問題上哪找去，寧可去家電3C賣場或者網購也不來了。”該名商戶說道。但同時記者在賣場發現，一些品牌旗艦店、展示店等大商戶，則與過去并無多大變化。