每年到德國小城特里爾參觀馬克思故居的中國人超過10萬。可很多人卻不清楚，在特里爾還有一座馬克思住過20年的老宅,被德國史學家稱為“真正的馬克思故居”。目前，這幢房子正在出售，而且房主最中意的買主是中國人。

　　一座小城兩所“故居”

　　馬克思私宅才是正宗

　　特里爾是德國最古老的城市，早在公元前16年古羅馬時期就立市了。清澈的摩塞爾河靜靜地從城邊流過，整座城市充滿濃郁的歷史氛圍。

　　世人熟知的馬克思故居，坐落于距市中心不遠的布呂肯街10號，現為馬克思博物館。這是一座樸實、帶有巴洛克風格的三層小樓。“這座房子建于1727年，馬克思的父親于1818年4月租住于此。住進不久，馬克思就在這座樓的二層誕生了。”陪同記者參觀的德國歷史學家羅伯特博士說。

　　進入故居一層，除了工作人員辦公室外，柜臺前還陳列著馬克思的著作和畫像，以及馬克思生前用過的桌椅、書柜等用具。二層、三層則通過圖片、文字、塑像、畫像等展示了馬克思奮斗的一生。

　　羅伯特博士說，由于這座房子只是馬克思家租用的，而且當時四周妓院林立，環境十分嘈雜。所以半年后，馬克思家就搬到西蒙路8號。馬克思的新家就在著名的羅馬大黑門旁，為馬克思家的私有房產。這座房子歷史更長，建于18世紀。

　　當時，馬克思家相當富足。父親是著名律師，母親是教授。在這里，馬克思度過了青少年時代，還與燕妮留下了“青梅竹馬”的佳話。直到他到波恩和柏林去讀大學，馬克思在這里度過了近20年光陰，可以說這才是“真正的馬克思故居”。

　　“真故居”現在是小店

　　市場價約為百萬歐元

　　在羅伯特博士陪同下，記者來到了馬克思的“真正故居”。和馬克思博物館一樣，它也是一座典型的巴洛克式四層復折屋頂建筑。粉紅色的外墻，白色的門楣和窗沿，上面的閣樓建有突出的樓式小窗。記者看到，在二樓墻外的一邊，有一銅制的紀念牌，上面刻寫著：馬克思1818-1883。

　　引人注目的是，“真正故居”一樓現在開著一家眼鏡及助聽器店。店主馬爾先生告訴記者，這幢小樓早在100多年前，就由馬爾家族從馬克思家買入。雖然有500多年的歷史，但是這幢樓至今仍保存完好。

　　馬爾先生還帶記者參觀了小樓的內部情況。除了一樓的店面外，二樓到四樓還有7個房間，用作辦公和住宅。此外，小樓還有寬敞的地下室及一個小小的花園。馬爾先生說，這幢樓居住面積約為250平方米。記者看到，小樓雖歷史悠久，但用水、暖氣等現代設施俱全。

　　據馬爾先生介紹，由于馬爾家族的眼鏡及助聽器生意越做越大，這座小樓已無法適應他們的事業發展，所以準備賣掉它。至于價格，他表示由于涉及商業秘密，暫時無法透露。但他表示，房屋的價格肯定會根據德國房產部門的建議制定，同時希望買主盡可能不轉賣。

　　一位德國房地產商朋友估計，一般德國100平方米的房子售價在15萬歐元以上。而那些建于二戰前的老房子算是豪宅，更何況馬克思的“真正故居”已有500多年歷史，因此，價格應在50萬至100萬歐元之間，但可討價還價。

　　不過，這位朋友也告訴記者，在德國，自有自用的住宅不需要交納房產稅，只交納宅基地的土地稅。此外，買房者可獲得補貼，每人每年補貼1500歐元，共補貼8年8次。買房產超過2.5萬歐元，全家還可移民。

　　德方呼吁中國人來買

　　聲稱可做商業性開發

　　當今到德國的中國游客們都有“馬克思故居情結”，按德國媒體的話說，中國人頗有些“不到特里爾，不算去過德國”的情懷。記者看到，不僅馬克思博物館備有中文解說器、說明書和中英文對照標識牌，城里的各大商場和旅游景點都有中文標識。在特里爾不難看到“歡迎光臨”等中文。在街頭，經常有德國人友好地向你招手或用中文向你問候。特里爾旅游發展辦公室主任諾爾先生告訴記者，去年有超過10萬中國旅客訪問了特里爾，其中4萬人在這里住了至少一晚。

　　實際上，馬克思博物館目前是德國艾伯特基金會的一個項目，由德國社會民主黨管理。基金會于上世紀20年代買下這棟房子；二戰前，房子被納粹占領；二戰后，還給了社民黨，并把房子改建成了博物館。

　　艾伯特基金會非常關心馬克思“真正故居”的出售事宜。負責人博維爾教授在媒體上公開表示：“問問中國大使館，也許有中國人或者中國機構對這幢房子感興趣，會買這幢房子的。”她對記者說，不一定是出于信仰，也完全可能出于“商業敏感”。比方說，假如把這幢房子改建成“馬克思故居賓館”，讓游客有機會在馬克思住過近二十年的房子里住上一兩天，甚至到特里爾來還非這里不住了。德國左派人士更希望看到，這幢樓在中國人的經營下，讓“馬克思”更加輝煌。

　　中資企業興趣很大

　　記者詢問了中國駐德大使館的張先生。他說，前兩天的確有艾伯特基金會的人提過此事。但作為官方機構，目前他們還沒考慮過買下馬克思的這座故居。因為據他所知，馬克思住過的地方共有40多處，僅德國就有近20處。不過，他們已經把此事告訴有關的中資機構。

　　據了解，很多中資機構和個人對此表示很有興趣。在德國經營房地產頗有建樹的石先生說，他已經聯系了馬爾家族，得知有興趣的人還不少，不僅有中國人，還有美國、荷蘭、英國以及西班牙等國的商人。

　　他覺得，如果中國人買下這幢樓，可以辦個“馬克思故居旅館”或“馬克思故居中國餐館”，當然也可作商務樓或是“馬克思主義在中國”博物館。此外，由于當地盛產葡萄美酒，所以推出馬克思故居葡萄酒、馬克思故居啤酒等特色商品，還可以遠銷中國。總之，這里充滿著無限商機。

　　而其他中資機構的負責人也表示了類似看法。據悉，若報名買樓的機構多于一家，馬爾家族將采用競買的方式出售，不過，他們最中意的買家是中國人。正如馬爾先生所說：“因為中國人崇拜馬克思的精神！”

　　德國重現“馬克思熱”

　　目前，“馬克思熱”正在德國再現。據記者了解，去年特里爾居民選舉馬克思為“城市歷史上最重要的人物”，其排名遠遠超過曾經在特里爾統治過的歷任羅馬時代的君侯。

　　而在德國電視二臺的節目中，馬克思還與歌德、貝多芬齊名，成為德國歷史上十大偉人。德國副總理明特菲林曾表示，他的政黨接受了馬克思“以人為本”的執政理念。“馬克思總是不斷地從頭開始，他是開放的。”

　　馬克思的著作近來也成了德國的暢銷書。柏林奧克曼書店負責人告訴記者，制作成CD的《馬克思選集》，成了目前最熱銷的名著CD。而有關馬克思的電視片和電影，比如《馬克思的一生》等也在德國熱播。同時，在馬克思故居及歐洲各地的馬克思塑像前，瞻仰的人數越來越多。

　　在學術界，“馬克思文本研究熱”正悄然興起。馬克思研究協會已達1000多個。

　　(來源：國際在線-世界新聞報；作者：沈沉)