加拿大溫哥華市市長羅品信(Gregor Robertson)最近異常忙碌。這位市長7月份的日程安排中，該市“華埠社區規劃”(Chinatown Community Plan)被列在最重要的幾項之中。目前，溫市政府規劃部門正在撰寫改造報告，預計在本月或下月初呈交市議會。

　　為了使這次規模龐大的120歲唐人街“變臉”改建項目更加貼近民意，羅品信及其執政團隊很早就開展了公眾調研。2009年中國農歷春節后至今，溫哥華市政府共舉辦了3場工作坊及兩場開放日活動，目的是了解當地居民對目前“華埠社區規劃”的反應，同時也征詢民眾對歷史區域建筑高度重新規劃的意見。

　　根據溫哥華政府給出的資料，這次討論的范圍包括華埠(Chinatown)、勝利廣場(Victory Square)、煤氣鎮(Gastown)、緬街(Main St.)、夾喜士定街(Hastings St.)的路口。

　　溫市華埠“增高”50至200英尺

　　規模僅次于舊金山華埠的溫哥華華埠是北美地區第二大華埠，比例頗高的華人居民加上中華文化的吸引力，使之成為溫哥華市中心最熱鬧的地區之一。而此次這項規模浩大的城市改建工作，彰顯了溫市政府對華人居住區關注的同時，也牽動了眾多溫市華人的注意。

　　對規劃的主要討論議題包括：將區內一般建筑高度放寬，華埠高度放寬至50英尺至75英尺不等，華埠南區高度放寬至70至120英尺不等。此外，有人建議在緬街兩旁設立高樓走廊，高度放寬至150至200英尺不等。議題還涉及建設4個特高大廈的可能地點，包括喜士定西街300號、片打西街(Pender)21號；華埠之內的包括片打東街8號、奇化街(Keefer)105號，建筑高度由150英尺至300英尺不等。

　　羅品信指出，放寬高度的規劃仍然處于初步階段，未有定案，希望在保留華埠歷史文化之余，能夠制造更多商機。

　　事實上，溫哥華市政府在去年已經撥款50萬加元資助華埠5個持有傳統建筑物物業的僑團進行修葺及翻新工程，包括位于卡羅街(Carrall St.)531號的林西河總堂九牧公所、位于片打東街(East Pender St.)137-139號的加拿大馬氏宗親總會、片打東街254號的加拿大溫哥華鐵城祟義總會、喬治亞東街(E Georgia St.)226號的加拿大余風采堂，及歌雅路(Gore Ave.)525號，它們各獲得10萬加元。

　　今年，溫市政府計劃再增撥50萬加元，協助另外5個僑團進行相關研究。據華埠僑團建筑物協會主席馬清石透露，首階段的研究報告原定于6月中旬發表，若結果顯示開支龐大，不排除僑團向三級政府申請撥款。

　　華埠“改顏”提振經濟

　　另一方面，溫哥華華埠商會會長林華澤在今年初表示，華埠商會已與市府加強合作，由多方面改善華埠風貌，并提振當地經濟活動。這些努力逐步落實后，希望能吸引到更多游客。尤其是在2010年溫哥華冬奧期間，要讓華埠成為外來游客必到的景點之一。

　　林華澤指出，其中具體項目包括，市府已同意撥款補助華埠商家，汰換各店家大門上方的老舊頂篷。這類頂篷每頂價格在2000加元至3000加元之間，市府同意對店家提供四成補助款，幫助商家換上全新門面，也為華埠帶來新氣象。

　　另外，林華澤也正與卑詩水電局和市政府協商，希望說服這2個單位合作撥款，把已有20年歷史的龍型街邊路燈換上亮度較亮又兼具省電功能的LED燈泡，以及色澤溫暖的米黃燈罩，讓入夜后的華埠有“成排燈籠佇立街頭”的效果。

　　林華澤表示，去年以來，商會也與省府WECAN懲教計劃合作，由該計劃派遣因觸法被判須從事小區服務的民眾，每周固定3天前來清掃華埠巷道，當地衛生條件和景觀因而大幅改善。

　　近年來，大溫地區華裔人口持續增加，但對華埠商機幫助似乎有限。林華澤表示，商會的今昔對比調查發現，15年至20年前，大溫華裔人口15萬人，其中高達10萬人“有前來華埠消費的習慣”；但今天大溫華裔多達45萬人，其中有前往華埠消費習慣的仍然只有10萬至12萬人左右。

　　林華澤表示，主因當然是目前大溫已有多處亞裔商圈，這對華裔消費者是好事。但華埠商家也認識到，必須向外擴展客源，也就是爭取更多外來游客，而不是只把眼光放在華裔居民身上。

　　林華澤也指出，華埠周邊近年新建許多住宅大樓，新增近2000住戶。其中近八成是非華裔，與華埠也都在步行范圍內，這些都是華埠可以爭取也應該全力開拓的新客源，問題只是在“如何做”。

　　加拿大聯邦西岸經濟多元化國務部，較早時也向溫哥華市政府撥款14萬加元，協助華埠及士達孔拿地區發展經濟及商業。

　　華埠商業促進會會長霍啟恩表示，該撥款有助振興華埠。他們已向市府遞交了計劃書，包括推出早前宣布的三輪車計劃、美化華埠等。另外亦有計劃迎接2010年冬奧及日后可能帶來的商機，希望能持續吸引游客及市民到華埠。

　　有關協助華埠及士達孔拿地區發展經濟及商業的計劃，耗資達25萬加元。當中14萬加元由聯邦政府撥出，交由溫哥華市政府按照兩小區的發展需要分配，其余資金則由市政府、私人機構、兩個商業促進會負責。(周佳 劉浩 朱怡婷 白丁 張耀慶)