中新網2月1日電 《香港商報》1日刊出署名文章《讓塌樓壞事變“好事”》說，香港紅磡塌樓災難事件震動全城，引起極大關注。港府部門派員巡查全港4000幢樓齡超過50年的樓宇，對有問題樓宇將會動員維修。政府有關部門做出此等火速行動，可謂借助塌樓壞事轉變好事。

　　文章摘編如下：

　　香港紅磡塌樓災難事件震動全城，引起各方的極大關注。就是因為“死人濽樓”才使發展局著令屋宇署組成40支工作小隊，由2月1日開始巡查全港4000幢樓齡超過50年的樓宇，并期望于1個月內完成巡查。對于一些樓宇結構有問題的樓宇，將會動員屋宇署的承辦商進行維修，并會按照法律發出維修通知書。

　　政府有關部門做出此等火速行動，可謂借助塌樓壞事轉變好事，對當局構成壓力，有力推動舊樓維修工程盡快上馬。對于樓齡超過50年的舊樓維修問題，早于幾年前已經在香港立法會議事日程上提出，并得到政府有關部門的負責及跟進，可惜因人手問題或是其它原因，進度緩慢，成效并不理想，受檢驗的舊樓宇個案也不多。一些雖然發了通知書給受檢驗的樓宇業主，也因缺乏跟進工作而失去效應，等于有名無實，官樣文章。故幾年來，配合政府進行維修的舊樓著實不多，與4000多幢的比例差距很遠。

　　以此進度，相信要用十年八年時間也改善不了問題，令這個“都市炸彈”發生嚴重危險，隨時出現爆炸現象。目前當局提出組成40支小隊巡查4000多幢樓齡超過50年的樓宇工作，以1個月時間去完成，即每個小隊要在1個月內負責100幢舊樓檢驗工作，每日要巡查三四座舊樓，是否應付得來，還存疑問。大有既要保量也要保質才行，千萬不要為了應付每日巡查三四座舊樓的數字任務，而忽視檢查樓宇的存在問題才好。祈望當局不要為了“走過場”，應付今次塌樓死人事件才做出輕率承諾。

　　因為，超過4000多幢樓齡50年以上的舊樓遍布全香港九新界，不單單只集中在西環灣仔、中上環北角，以及九龍油麻地、大角咀、深水桋、紅磡、觀塘；甚至在新界的荃灣大埔粉嶺上水元朗等都多見上世紀五六七十年代興建的舊式唐樓。如何調動40支小隊巡查工作，不但要劃區進行，還要有步驟，所謂地大人少，凈行已經行到腳軟，更可能有疏忽漏網之“魚”。

　　建議政府發展局不要限死1個月時間而放寬一點，或則放寬至2個月或3個月也無妨。并且選擇先急后緩的方式，先選擇重點樓齡，尤其是曾經使用咸水興建的樓宇，例如在上世紀六十年代興建的一大批4至6層高的舊樓。

　　二要先驗外后驗內的做法。所謂先驗外就是先巡視舊樓外墻為主，然后才去驗舊樓內籠(內部)。從樓宇的結構來說，在上世紀五六十年代興建的超過50年的舊樓，結構基本沒有問題，今次紅磡馬頭圍道整幢倒塌事件實屬少之又少的罕有個案。

　　若不是將其主墻拆動的話，塌樓事件可能避免出現，外墻批蕩剝落是都市行人造成最大生命危險，尤其在行人最多的熱鬧街道，一塊小小的批蕩石屎塊墮下就隨時殺死路人。

　　上世紀五六十年代興建的舊式樓宇，外墻多是三溝灰批蕩，甚少紙皮石外墻，經歷數十年的風雨侵蝕最容易出現爆裂，若能及時維修就可避免意外。

　　建議有關部門最好在今年雨季來臨之前做完巡查工作及進行維修工程，才能有效確保都市行人的安全。

　　三要先對處在最多行人道上的舊式樓宇進行先驗先修的辦法。一旦出現旺市舊樓外墻出現批蕩爆裂就要馬上搶修。也必須趕在風季雨季來到之前進行。許多外墻批蕩剝落而飛墮個案多在風雨之時發生的。

　　政府除了組成40支小隊參與巡查超過50年的舊樓之外，還得要呼吁廣大市民尤其住在舊樓的業主和住戶留意樓宇外墻情況，一旦發現有剝落現象就得馬上通知有關部門派人跟進或實時維修。這比單靠40支巡查小隊有效得多。

　　紅磡塌樓事件誠屬不幸，但事件卻喚醒廣大市民的關注和政府的重視進行有關補救措施，乃好事也。(文滿林)