中新網3月2日電 香港《星島日報》今日在“要聞”欄目刊發報道稱，自去年金融海嘯后，香港樓市交投停滯不前，買賣注冊宗數持續第4個月在低位徘徊，據香港土地注冊處數據，2月整體物業交投僅錄得約5000宗。不過，市場人士預期，隨著新盤陸績登場，本月注冊量將會穩步回升，并可重返6000宗水平。

　　金融海嘯后物業注冊量持續低水平，土地注冊處數據顯示，去年9月份后，整體物業交投一直維持在5000至6000宗水平，而去年11月更錄得3700多宗的低位，比2003年非典期間成交更低。而截至上月26日為止，2月份整體物業買賣注冊宗數，共錄得4751宗。

　　美聯首席分析師劉嘉輝表示，盡管當中二手住宅注冊量錄得4170宗，較1月同期相約，但一手住宅市場方面，就僅錄得158宗注冊登記，較1月同期宗數大幅減少逾60%。物業注冊量自金融海嘯后首度回落，

　　劉嘉輝稱，主因是受春節假期及發展商減慢推盤的關系影響，故2月份全月整體物業注冊數字會較1月減少。不過，隨著多個新盤相繼推出，帶動樓市氣氛向好，料2月份物業交投會增加，并于3月份注冊數字反映出來。中原研究部聯席董事黃良升也預期，預期2月份樓宇買賣登記將錄得約5000宗水平，將會是2003年以來6年按月的低位。

　　中原董事總經理陳永杰表示，物業交自金融海嘯后，由低位3700余宗水平持續上升，反映樓市正逐步回穩，而隨著多個新盤出籠，預期樓市氣氛將回升，3月份的物業注冊登記宗數會增加。

　　事實上，有地產界人士指出，近期經濟環境轉差、失業率及負資產比例增加，加上新盤以貼二手價格開售，令不少有意置業人士采觀望態度，在種種因素下，令上月整物業交投減少。

　　另外，香港置業行政總裁李自成則認為，近期一手新盤開售，帶動樓市氣氛，加上市場不利因素被消化，預期本月單是二手交投也會有30%升幅。利嘉閣地究部主管周滿杰估計，本月整體交投有機會重上約6000宗水平，按月升幅可達20%。