港報：征房產稅料將拍板 有助抑制房地產投機

　　中新網12月9日電 中央經濟工作會議或將于近日在京召開，香港《文匯報》9日刊文說，此次中央經濟工作會議有可能拍板推出房產稅試點方案，最快將于明年初開征。有分析認為，“十二五”期間將穩步推進房產稅改革，這不僅有利于促使開發商加快土地開發進度和抑制房地產市場投機，還有利于穩定地方政府財政收入來源。同時，個人房產也將逐步納入征稅范疇。

　　文章摘編如下：

　　議論多時的房地產稅呼之欲出，據悉，目前財政部、國家稅務總局以及住建部已就房地產稅征收的核心條款達成一致，財政部和國家稅務總局也正在修訂《房地產稅暫行條例》，以符合對居民自用房的征稅。有報道稱，召開的中央經濟工作會議有可能拍板推出房產稅試點方案，首批試點城市包括上海和重慶。

　　對于開征房地產稅，“十二五”規劃建議中明確提出研究推進房地產稅改革。財政部稅政司綜合處處長周傳華2日表示，“十二五”期間將穩步推進房產稅改革，房產稅可以成為地方政府重要且穩定的財政收入來源，同時，個人房產將逐步納入征稅范疇。

　　權威人士向香港《文匯報》透露，房地產稅將以條例的形式由國務院簽發，條例將制定房地產稅征收框架，由各地方政府制定細則予以征收，從目前準備的情況看，房地產稅最快將于明年初開征。

　　近期官方媒體頻頻針對房地產稅發表文章，更被外界視為為房地產稅試點工作做輿論鋪墊。12月6日官方媒體《人民日報》以半版篇幅刊登題為《積極穩妥推進房產稅改革》的報道，國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松在接受采訪中指出，對保有環節征收房產稅，閑置的土地也將按照評估的財產價值納稅，有利于促使開發商加快土地開發進度和抑制房地產市場投機。不過，由于稅收的本質，使得房產稅在房價供求方面不能成為決定性因素，中長期看，開征房產稅對房價的影響有限。(羅洪嘯)