建一棟4萬(wàn)平方米大樓花費(fèi)1.5億多不多？有人說(shuō)多，有人說(shuō)少。

　　當(dāng)有人提出建樓的主角是平頂山市新城區(qū)管委會(huì)時(shí)，大多數(shù)網(wǎng)友都認(rèn)為有點(diǎn)高了。嫌高的網(wǎng)友們認(rèn)為，一平方米造價(jià)約3750元，而且只是主體工程，別說(shuō)在平頂山，就是在鄭州，價(jià)錢(qián)也不低。

　　而支持的網(wǎng)友則認(rèn)為，新城區(qū)是平頂山的門(mén)面，規(guī)劃必須高標(biāo)準(zhǔn)，花1.5億值得。

　　招標(biāo)

　　“管委會(huì)”1.5億建大樓

　　引起網(wǎng)友爭(zhēng)論的是一份名為《平頂山市新城區(qū)管委會(huì)服務(wù)中心建筑方案設(shè)計(jì)》的招標(biāo)公告，網(wǎng)友“鷹城衛(wèi)士”將其轉(zhuǎn)到了大河論壇“鷹城印象”板塊。公告“招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明”介紹說(shuō)，管委會(huì)服務(wù)中心建筑面積約4萬(wàn)平方米，高層。管委會(huì)服務(wù)中心(主體建筑、不含裝飾及室外工程)擬投資1.5億元人民幣。

　　記者以一家設(shè)計(jì)公司的名義撥打了負(fù)責(zé)此次招標(biāo)代理的河南中建工程管理有限公司的電話，公司董女士證實(shí)了“招標(biāo)公告”的真實(shí)性，她說(shuō)，網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)的“公告”原發(fā)自平頂山市政府網(wǎng)和中國(guó)招投標(biāo)網(wǎng)等專(zhuān)業(yè)性網(wǎng)站，招標(biāo)人為平頂山市新城區(qū)管委會(huì)。此次投標(biāo)為管委會(huì)服務(wù)中心大樓的建設(shè)方案，“但你們來(lái)晚了，投標(biāo)1月7日已經(jīng)截止。”

　　關(guān)于造價(jià)較高的質(zhì)疑，董女士解釋說(shuō)，這與招標(biāo)單位要求較高有關(guān)，他們說(shuō)要有消防電梯，還要有地下車(chē)庫(kù)。

　　當(dāng)記者提出按照招標(biāo)內(nèi)容，每平方米的造價(jià)為3750元，可能比平頂山某些寫(xiě)字樓的造價(jià)還要高時(shí)，董女士說(shuō)，確實(shí)比一些寫(xiě)字樓價(jià)格高，可能招標(biāo)單位有自己的考慮吧，反正財(cái)政最多就撥那么多錢(qián)，設(shè)計(jì)單位就按照1.5億元設(shè)計(jì)就好了。

　　質(zhì)疑

　　5000萬(wàn)是不是足夠了？

　　“不得了！一個(gè)新城管委會(huì)辦公樓就花1.5億是不是太浪費(fèi)了！”網(wǎng)友“PDS888”放出了質(zhì)疑的第一炮。

　　他的觀點(diǎn)，得到了“多彩人生”的支持，“多彩人生”認(rèn)為，堅(jiān)決反對(duì)蓋新城區(qū)管委會(huì)，一個(gè)還沒(méi)有被國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)的行政黑戶(hù)，蓋了辦公樓，就確定一個(gè)龐大臃腫的行政機(jī)構(gòu)要落地了，有1.5個(gè)億，還不如建點(diǎn)別的，把大學(xué)搞搞。

　　“跨越湛河”認(rèn)為，加上含裝飾和外部配套的資金，怎么也得小2億啊，“5.5萬(wàn)平方米的市政大廈、4.8萬(wàn)平方米的人民醫(yī)院病房大樓投資也才花了1.5個(gè)億、1.2億”。

　　而“風(fēng)凌石”則支持政府行為，他認(rèn)為，新城區(qū)要有大發(fā)展，必須形成規(guī)模，高標(biāo)準(zhǔn)是必須的，但5000萬(wàn)元應(yīng)該足夠了。

　　“風(fēng)凌石”的觀點(diǎn)也得到鄭州尚地地產(chǎn)顧問(wèn)公司副總經(jīng)理張尚的認(rèn)可，張尚表示，在鄭州建設(shè)一棟不錯(cuò)的商務(wù)樓，7層以下的造價(jià)差不多就是600元或者700元一平方米，高的不會(huì)超過(guò)800元一平方米；7層到12層的造價(jià)一般為每平方米1100元左右，檔次較高也就1200元一平方米；超過(guò)18層的造價(jià)大概1800元一平方米。

　　張尚說(shuō)，依照招標(biāo)方案，這棟建筑的設(shè)計(jì)為高層，即使按照最高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，其主體造價(jià)也不會(huì)超過(guò)2000元每平方米，招標(biāo)方案3750元的單價(jià)未免過(guò)于奢侈。

　　回應(yīng)

　　“外企要入駐，他們要求高”

　　針對(duì)網(wǎng)友關(guān)于管委會(huì)為“黑戶(hù)”的質(zhì)疑，平頂山市政府一位負(fù)責(zé)人稱(chēng)，不能稱(chēng)為黑戶(hù)，省里相關(guān)部門(mén)已經(jīng)通過(guò)審批，走的是邊建設(shè)邊上報(bào)的路子，和省里其他一些地方新區(qū)的模式基本一樣，隨著新區(qū)的發(fā)展壯大，得到國(guó)家審批只是早晚的問(wèn)題。

　　這種說(shuō)法，新城區(qū)管委會(huì)辦公室主任盧新通表示認(rèn)可，他說(shuō)，新城區(qū)管委會(huì)已經(jīng)形成了一級(jí)政府機(jī)構(gòu)，已經(jīng)有了編制，所以建設(shè)辦公樓也是為了工作需要。

　　“這棟大樓雖名為新城區(qū)管委會(huì)服務(wù)中心，但實(shí)際上是多部門(mén)聯(lián)合辦公樓，將來(lái)管委會(huì)的下屬機(jī)構(gòu)和其他一些政府機(jī)構(gòu)都有可能進(jìn)駐，人多、單位多、面積大，造價(jià)自然要高一些。”盧解釋說(shuō)，最主要的是，這棟大樓建成之后，將會(huì)有一個(gè)外資企業(yè)的總部遷入，對(duì)方要求辦公樓的總造價(jià)和檔次都不能太低，這也是為什么造價(jià)稍高的原因。

　　當(dāng)問(wèn)及財(cái)政會(huì)分擔(dān)多少投入時(shí)，盧新通說(shuō)，外企入駐只是初步意向，所以暫時(shí)還沒(méi)有談到錢(qián)的問(wèn)題。

　　針對(duì)單價(jià)較高的問(wèn)題，盧新通說(shuō)，這次招標(biāo)為建設(shè)方案，1.5億元只是設(shè)想，將來(lái)到底要花多少錢(qián)，將充分尊重設(shè)計(jì)方案和市民意見(jiàn)，并作適當(dāng)調(diào)整。商報(bào)記者 陳松