石家莊市今年推出的首批經適房，因均價高出附近商品房和購房者無繼承權，上千套遭棄購。申購者指出，經適房利潤超過國家規定的3%，導致定價超高。當地相關部門回應稱，雖然開發企業為其下屬企業，但該批經適房定價合理，因此不可能降價。

　　經適房別淪為“政績噱頭”

　　經濟適用房單從字面上來理解，就是“經濟”、“適用”，有資格獲得這項福利的人群當屬城鎮低收入人群。武漢、重慶、老河口、石家莊等地發生的經適房“奇聞”，曝出經適房沒有真正發揮其應有的作用，成了權勢人群“權力自肥”的工具，或者說根本就是一種“政績噱頭”。

　　經濟實用、公開透明是經濟適用房的“靈魂”。如何讓住房福利政策真正惠及低收入、困難群體？筆者認為，政府層面要真正把經適房建設作為施政的一項義務，而不要突出土地的收益最大化。特別重要的是，在戶型、區位、價格、配套等方面，都要站在困難群體的立場去考慮，而不能為了政績而糊弄公眾。先前有媒體報道昆明市結構合理的“大戶型”經適房很受歡迎就說明了這點。王煜喆

　　經適房這塊“唐僧肉”便宜了誰？

　　經濟學家茅于軾早就指出，經濟適用房擾亂商品房秩序，還給權力尋租提供了機會。現在看來，這話實在有遠見。由于制度不透明以及監督機制缺陷，經濟適用房早就淪為“唐僧肉”，只是表現形態不同罷了。

　　以前所表現出的形態是經濟適用房正在成為權力尋租者的盛宴，比較有影響且有代表性的事件有武漢經濟適用房“六連號”事件、重慶經濟適用房購房者買房不住違規出租等，這些現象表現出的是當權者與權力接近者獲利的事實。

　　石家莊經濟適用房棄購事件似乎表現出，還存在另一種分享經濟適用房唐僧肉的形態，那就是經適房開發者和其管理者共同獲利行為。經適房棄購和經適房“六連號”事件也許只是經適房尋租現象的兩個側面，一面在便宜有機會尋租的購房者，另一面便宜了經適房建設者。當然，對于后者，現在只是猜測。

　　如果大眾只能住偏遠而設施差的經濟適用房，價格又總是高昂如商品房，那么，這樣的經適房不建也罷，還是讓位給茅于軾先生所建議的共用廁所的廉租房吧。瞿家川