今天是《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》規定生效后的第一個工作日，但因為具體操作細則正在緊張地制定中，公租房這個繼經濟適用房、限價房、廉租房后的“第四房”，今日還沒有開始接受申請。因為還沒有現成房源，今年市民可能還“租不到”公共租賃住房。

　　公租房申請還未正式開始

　　記者今日上午10時來到東鐵匠營街道，工作人員告訴記者目前還沒有收到區建委的通知文件，還不能辦理公共租賃住房相關業務，具體辦理時間市民可留意社區居委會的通知。“從上周五到現在，已經有100多人來咨詢公共租賃住房的事情了！”工作人員告訴記者，公共租賃住房受到了不少市民的關注。

　　市住保辦政策計劃處處長崔少飛告訴記者，雖然《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》從8月1日開始實施，但是關于如何輪候申請的操作細則，還正在抓緊制定，市民很快就可以正式進入申請程序。他還表示，除了取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭無須再次申請可進入公共租賃住房輪候范圍外，符合廉租、經適、限價“三房”申請條件的市民也可以登記申請。

　　配租時間和租金尚未確定

　　“目前公共租賃房還沒有現成的房源，今年有收購建設50萬平方米公共租賃住房的計劃，但是因為建設和收購都需要一個過程，今年年內是否能夠進行配租目前還不能確定。”崔少飛表示，像限價房就是在2007年推出政策，在2008年才開始正式配售的，“具體的配租方案，還需要等到房源建成后，由產權單位來確定。”

　　而市民普遍關注的租金具體水平問題，崔少飛表示公共租賃住房的租金將在房源建成之后再具體定價，租金制定將按照保本微利的原則，處于廉租房房租和市場租金之間，具體價格要根據成本、參照地段、承租家庭負擔能力來綜合確定。

　　不向外地人開放惹網友熱議

　　此前曾有報道稱，公共租賃住房會向部分非京籍人士開放，剛畢業的大學生和外來務工人員在京可申請公共租賃住房。但是在“辦法”中仍將“公共租賃住房的供應對象”定為了“本市中低收入住房困難家庭”。“隨著廉租房、經適房、兩限房政策的實施，本市大多數中低收入家庭住房困難得到了解決，但仍有部分中低收入家庭既不符合廉租房條件，又無力購買經適房或兩限房，政策的第一步就是解決這些人的住房困難。”崔少飛表示，公共租賃住房以后是否會擴大到非京籍“夾心層”，將根據政策執行情況、房源籌集情況以及社會需求來決定。

　　在公共租賃住房不向非京籍人士開放的消息公布后，網絡上掀起了討論熱潮。有網友認為“外地人為北京的建設作出了很大的貢獻,這樣很不平等”。但也有網友表示能夠理解這一政策，網友“U飛行物”說，“我是外地人在北京打工，從法理上說只要在北京有固定的工作就應享受北京政府提供的服務。但是實際操作中，房屋問題涉及的資源是有限的，我們理解北京政府的難處。” (隆鳳)