市委書記助推貧困縣的房產夢

　　在政府推動下，有近30家房產企業在市里覓金；作為“貧困縣”麻城房價比周邊縣市都要高

　　楊效其的融輝第一城，位于融輝路與工業路的交會處。據該樓盤售樓小姐介紹，目前的市價在每平方米1800元左右，很多棟樓已售完。

　　“麻城的房價比周邊縣市都要高幾百元。”麻城房產網的運營商汪亞萍說，這樣高的房價顯然不正常，都是福建商人、浙江商人炒作的結果。

　　麻城，面積3747平方公里，人口近120萬，是有名的紅色老區，震驚全國的黃麻起義在這里爆發。作為革命老區，麻城市的財政收入去年雖已達到7.1億，但它現在仍被列為國家級貧困縣。

　　財政收入的增加和麻城市政府大力推動房地產開發有一定關系。

　　2003年，時任麻城市市長的鄧新生就曾提出，要“將土地資源商品化”。他認為“土地是城市最有價值的資源”，“政府要高度壟斷土地一級市場”。

　　鄧新生在一篇文章中這樣記錄他盤活土地的思路，“我們還將位于老城區的市委、市政府辦公大樓搬到新城區，將老城區黃金地段讓出來搞招商引資開發，不但促進了老城區改造，加速了商品住宅樓建設，而且也促進了新城區開發。”

　　湖北媒體曾報道，麻城市政府的新大樓就不是政府投錢建造，而是通過置換，由開發商還建。并且，原在老城區的25個部門的辦公樓，也全都面向社會公開掛牌拍賣，由開發商進入，采取還建或變現后自建的辦法實現搬遷。

　　在政策推動下，大量房產企業到這個貧困老區來覓金。

　　麻城市規劃局副局長周俊良說，目前麻城有房地產公司近三十家。

　　同時，麻城房地產企業上交的所得稅也與日俱增。

　　麻城市國稅局的統計顯示：2005年該局入庫房地產企業所得稅46.5萬元， 2006年入庫131.6萬元，2007年突破200萬元。

　　2006年，麻城的財政收入為3.4億，其中征收的房地產相關稅收為4500萬元。2007年，麻城征收的房地產相關稅收為4800萬元。

　　“麻城的房價確實有點高，但房地產交的稅金多，我們的收入才有保障。”7月15日，麻城市人民法院副院長夏雪華對記者說。

　　鄧新生其人

　　有官員稱，鄧新生是教師出身，在麻城為官初時平易近人，任市委書記后則不太容易接近

　　麻城原市委書記鄧新生，并非麻城本地人，而是鄰近的蘄春縣人。

　　據熟悉鄧新生的官員介紹，鄧新生原來是教師出身，后任黃岡市黃梅縣副縣長，2002年，調任麻城市市長。2006年4月，被任命為麻城市委書記。去年年底，又被任命為黃岡市委常委。

　　黃岡市紀委一官員介紹，鄧新生任麻城市長期間，麻城“一府兩院”的一把手都是蘄春人。

　　有當地官員稱，鄧新生在麻城任官十多年，早幾年比較平易近人，當上市委書記后不太容易接近了，但他自己圈子內的人除外。而他的小圈子里，相當一部分是他信任的干部和地產商。

　　麻城原副市長徐圣賢，與鄧新生的仕途有些類似。2006年，他從黃梅縣副縣長任上調到麻城任副市長。

　　“他是眾多副市長中，能力相當強的一個。”11日，麻城市市委常委陳李紅說。

　　在一些普通官員眼中，徐圣賢則不拘小節，沒什么官架子。

　　“開會的時候，他可能會脫掉鞋子，一只腳踩到凳子上。”12日，麻城市委一名官員回憶說，在政府機關食堂吃飯，徐圣賢也與眾不同。“別人都是自己選菜，然后等著師傅打。他去了要過勺子，自己打菜打飯。”

　　市房產局書記陶興文和市建設局局長夏桂松，都被視為鄧新生身邊的“紅人”。

　　麻城市建設局辦公室主任胡劍平介紹，夏桂松任過政府招待所所長、政府辦主任、糧食局局長，口碑一直不錯。

　　胡劍平稱，夏桂松到建設局前，建設局兩三個月才能發一次工資，處境艱難。2006年機構改革，上任建設局長主動辭職。夏桂松因受鄧新生器重，便授命赴任。

　　鄧新生受賄數百萬？

　　麻城風傳鄧新生受賄數千萬、其家族成員四處攬工程；當地紀委官員稱其受賄可能是數百萬

　　麻城的房地產發展的如火如荼時，關于鄧新生親屬包攬多個大型工程的傳聞也在四處傳揚。

　　有匿名人士稱，在麻城，房地產開發樓盤幾乎都能看到鄧新生家族的影子，要么是鄧新生哥哥開發的，要么是鄧新生侄兒們開發的，要么是從蘄春老家來的親戚入股的。

　　還有傳聞說，主要是鄧新生的弟弟打著哥哥的旗號到處接工程。

　　麻城市委一名官員予以否認。他說，鄧新生只有一個弟弟在蘄春教書，并未在外做生意。他說好多接工程的也不是鄧新生的親戚，只是鄧新生一個村子里的。

　　鄧新生被雙規后，關于其受賄多少，成為當地熱議的話題。

　　有網民發帖稱，在鄧新生家里，抄出兩個煤氣壇子，里面全部裝的是錢。還有人發帖說，鄧新生受賄數千萬。

　　“沒那么多。”7月11日，麻城市紀委官員楊宏文說，煤氣罐里裝錢屬于謠傳，鄧新生受賄的金額可能是數百萬。

　　關于副市長徐圣賢受賄金額，麻城市一名官員估算約幾十萬。

　　“我們陪同上級紀委和檢察院，去查了這些人的賬戶。”楊宏文稱，麻城市紀委參與了部分調查，但拒絕透露查獲的錢款金額。