主持人：

　　當我們看到這個報道里面，記者采訪到溫州拆遷辦的總指揮的時候，這位總指揮有這么一番話，我不知道您怎么評價，他說“如果賣房者得的差價只有幾萬塊錢的話，那么在法律上可以看作是賣房人是中介人，他得到的是傭金或者是介紹費，但如果差價超過了幾十萬，那就是明顯的市場買賣行為了，您怎么看這句話，也就是說，差價幾萬和幾十萬是不一樣的，您同意嗎？

　　王錫鋅：

　　我們剛才說了，即使是你自己住，只要這樣一個房價當時是以8000元，明顯低于市場價的價格拿到，這本身就是一個侵吞了國有資產的問題。那么在這個前提下，我們再談，我是以較低的價格轉讓，還是以幾十萬的價格轉讓，在這里面，其實在法律上并沒有一個性質的區別，只是一個量的問題，只是讓提供貪污和受賄數額的問題。

　　主持人：

　　現在的現實問題是，現在就是讓那些第三方，也就是說第二手買房的人來承擔這樣一個差價，但是人家當時說，我這個差價已經給這個人了，現在第三方怎么辦，它是因為賣給他的那個人肯定是有頭有臉的人，它當時之所以能夠得到這套房源，就說明他的地位和地位了。現在讓他吐出這筆錢，他可能吐出來嗎？

　　王錫鋅：

　　如果由第三方來承擔這個差價，我們首先從法律上來說，他當然是冤的，他感覺到不公平，為什么呢？他當時已經在轉手的過程中，中間人有時候不止一個中間人，二道販子，三道販子，他已經盤剝了一層，因此他入手的時候，接下來的時候可能已經接近市場價了。因此再讓他補，他當然不愿意，他感覺到冤，但實際上這里面我們還是要回到定性的問題，如果原來的房源，第一次交易就是違法的，甚至是犯罪的話，那么在后續的這種交易怎么來處理，這就變得復雜了。因此溫州的處理事件之所以出現這么多問題，首先是在第一個源頭上，官員低價購買政府投資的安置房，到底是一個什么性質的行為，在這一方面，溫州的處理決定完全回避了這個問題。

　　主持人：

　　您的意思是說，首先是要正本清源，才能夠把后面的事情處理掉。

　　王錫鋅：

　　對，這里是一個非常緊密的法律上的鏈條。

　　主持人：

　　好，我們得到的消息是，溫州計委的相關官員在接受采訪時候的說法，他說絕對不會讓買了倒賣房的房主，我們也希望這個事情能夠得到一個妥善的處理。我們的節目稍候繼續。