日前，一份由十多位專家參與完成的《國家住房建設制度(2010-2050)(建議稿)》已報送住房和城鄉建設部等相關主管部門。“建議稿”中一個重要觀點是國家制定政策限制和調節家庭或個人在城市內擁有多套住房。

　　觀點描述：多套住房占用公共資源

　　該課題組組長兼建議稿執筆人、中國管理科學研究院研究員李開發在一份意見闡述中指出，城市的住房房價是由住房所占有的周邊公共資源的數量與質量所決定的。公共資源的形成是政府財政投入與人民群眾的長期經濟活動形成的。公共資源應當服務于廣大群眾，國家需制定政策限制和調節家庭或個人在城市內擁有多套住房。

　　市民反應：公共資源應讓更多人享用

　　北京機械自動化研究所黃先生說：“目前，城市，特別是像北京、上海這樣的大城市，吸引著越來越多的人涌入，但一個城市的公共資源是有限的，應該讓更多的人享用到更多的公共資源。”這種觀點在接受記者采訪的市民中得到一致的認同。

　　這種方式未必可行

　　對于初衷雖然是認同的，但提到這種執行方式，也有不少市民開始搖頭。

　　一建筑單位的杜先生說：“政策的制定要有可持續性和前瞻性，不能頭痛醫頭腳痛醫腳。鼓勵人們努力奮斗去擁有住房，是社會進步的表現。如果在市場中限制個人擁有多套住房，效果怎么樣先不提，那就把市場做死了，還不如再回到福利分房。”

　　一位機關單位工作的吳先生表示：“這些調節手段是否能達到預期效果，不好說。這種方式理論上會抑制一定的投資性購房，但如果還有利益，投資者會想辦法突破稅收限制。”

　　除了這兩種意見，還有市民一聽說要收“房產稅”，就很反感：“現在，稅已經夠多了。”

　　開發商反應：現在提這個時機不好

　　雙建房地產公司副總肖峰說：“我認為，這個方案現在提不太合時宜。目前，經濟處于低迷階段，政府的政策和輿論都是在引導、鼓勵消費，而這個方案雖然是對房地產未來的建議，但它告訴人們一個預期，未來，多套房是要收稅的，這會影響樓市的投資信心。從這個角度上講，我不支持這個方案。” (李海霞)