5473張表決票中，贊成票2451張，棄權票1700多張
5000戶居民共議京城最大規模拆遷工程
昨天，新中國成立以來北京單個規模最大的拆遷項目——酒仙橋房改帶危改工程舉行投票表決，這個涉及5473戶家庭、18家企業單位的危改工程首次采取同步拆遷做法，居民表決結果將決定今年是要加快推進危改工作還是暫緩此項危改工作。截至今天凌晨，在發出的5473張表決票中，共收到贊成票2451張，反對票1228張，無效票32張，1700余戶棄權。
昨天清晨，酒仙橋地區絲毫不見應有的靜謐，街道兩旁隨處可見扎堆議論爭辯的居民，酒仙橋電子球場大門外擁滿男女老少，將決定自己棲身之所的表決票緊緊攥在手中。
首次提出“同步拆遷”的酒仙橋危改去年啟動，當時就有51%的居民簽了《回遷安置房預定書》，但由于近半數的居民不肯簽字，危改工作擱淺。今年5月31日，開發商北京電控陽光房地產有限公司在周轉補助費等問題上作出讓步，提出一份《危改工作補充意見》，昨天烈日炎炎下，5000多戶居民就補充意見表達自己的意愿。
投票表決書上寫著“您是否同意按照《酒仙橋危改工作補充意見》開展下一步危改工作”，同意畫圈，不同意畫叉。贊成票的多少將影響到危改工程的進程。投票點的大門9點準時開啟，一條由鐵管圈出的單人長廊剎那間站滿居民，長廊盡頭是北京市公證處的兩名公證人員，經過初驗、公證、登記后，居民才能投票。公證席的旁邊特設觀察員，觀察員不僅包括街道、產權單位的代表，還有居民代表和區人大代表。他們守著票箱直至投票結束，并明確表示不接受記者采訪。但是其中一位代表還是忍不住告訴記者，自己不是拆遷戶，以旁觀者的身份盯著投票過程中是否有“貓膩”。
據悉，補償方案三易其稿，拆遷周轉補助由原來的5000元調整為兩萬、兩萬五、三萬、三萬五四個標準，投票從早9時開始持續到晚上，當手機中傳來晚9時的整點報時，六個投票點的工作人員統一關票箱、上封條、蓋章。所有票箱集于一處，在觀察員的監督下開箱唱票。
居民聲音
贊成者：改善居住條件是夙愿
“換了大房子，我就能把90多歲的老媽接到身邊了。”蔡梅芳大媽高興地投了贊成票。大媽家四代人窩在30平方米的空間內，床是緊貼著墻壁用錘子敲進去的。房改后，她們家能換個70多平方米的房子。改善居住條件是酒仙橋老住戶的夙愿。幾家共用一個廁所，使用時還必須撐著傘，因為上面會滴水；一間屋子兼具客廳臥室餐廳等多功能；這樣的場景在酒仙橋地區已經持續了幾十年。不少居民告訴記者，早就準備打包行李搬家了。
反對者：一輩子的工資買不來一套房
“一輩子掙的錢也交不上買房差價。”81歲的張喜娣老人說出不少老住戶的心聲。老人工作31年掙的錢只有兩萬多，此次危改她必須交11萬回遷款才能拿到66平方米的房。
酒仙橋地區房屋類型和居住人群非常復雜，其中包括4211戶無產權合居在筒子樓里的住戶。這些人大部分同意拆遷，但還有707戶住在單元房里，他們有自己的產權，大多數就不愿意拆遷了。陳光霽就投了反對票。他所在的四街坊18、19號樓建于上世紀80年代末期，尚在“壯年”的房子補償政策與50年代老房子同等待遇，陳先生著實有點想不通。
除了拆遷待遇外，回遷新房的戶型也使一些居民很不滿意。一個20平方米的配房與套房分開。六街坊的劉大媽說，這不是把一家人分開嗎？
觀望者：政策交代不清
“是針對政策補充意見，還是決定拆遷時間？我不知道投票決定什么。”馮廣橋先生不知道的東西還很多：什么時候回遷、回遷房的成本、利潤、每戶究竟能得多少拆遷補償款，“投票的方式是好的，但是政策應該跟居民講清楚。”他把票留在了衣兜里。
有居民反問工作人員，就算99%的人都同意，但涉及私有權利，大多數意見能決定那1%的權利嗎？直到中午，不少居民仍緊緊攥著手中的表決書，站在烈日下觀望。
官方釋疑投票結果與拆遷時間無關
“投票實際是針對拆遷政策補充意見的民意摸底，并不是傳說中的投票結果直接決定拆遷時間。”投票現場，酒仙橋街道辦事處副書記巴長瑞澄清了“一票定乾坤”的傳言。開發商電控陽光房地產開發有限公司工作人員對媒體三緘其口。
“如果投票就能決定拆遷時間，我們就是違規操作了。”巴長瑞解釋說，投票結束后政府還將對意見進行論證，以決定下一步工作。“如果贊成票數達到高比例，危改可能很快按照方案實施，反之，可能要暫緩。”
巴長瑞說，相關職能部門將繼續與居民進行溝通，爭取達成共識，但對于超過規劃條件允許和政策規定的要求，危改將很難開展。區建委此前接受媒體采訪時明確表示，對于所提條件離譜的居民，不排除通過法律或者行政手段來解決。截至記者發稿時，對于投票結果，政府和開發商均沒有提出明確的量化指標。
按照規定,危改實施單位能從酒仙橋危改工程中獲得最高8%的利潤，這筆收入會讓回遷居民買單嗎？朝陽區建委相關負責人表示，在實際改造范圍內規劃面積84萬余平方米中，用于回遷及配套規劃面積占到了69%，其余31%由市土地儲備中心進行招拍掛，開發商的利潤就從這里出，與回遷居民無關，也不會損害其利益。
