中新網3月8日電 今天上午，十屆人大五次會議舉行第二次全體會議。會議首先由全國人大常委會副委員長王兆國作關于《中華人民共和國物權法(草案)》的說明。物權法草案從維護業(yè)主的合法權益出發(fā)，明確規(guī)定業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分如電梯等公用設施和綠地等公用場所享有共有和共同管理的權利。

　　隨著住房制度改革，越來越多的城鎮(zhèn)居民擁有自己的房屋，而且大量集中在住宅小區(qū)內，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權已經成為私人不動產物權中的重要權利。物權法草案從維護業(yè)主的合法權益出發(fā)，明確規(guī)定業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分如電梯等公用設施和綠地等公用場所享有共有和共同管理的權利。草案還對小區(qū)內的車庫、車位的歸屬，業(yè)主委員會的職能，業(yè)主和物業(yè)服務機構的關系等，作了規(guī)定。

　　改革開放以來，經濟快速發(fā)展，人民生活不斷提高，私有財產日益增加。切實保護公民的私有財產，既是憲法的規(guī)定和黨的主張，也是人民群眾的普遍愿望和迫切要求。物權法草案規(guī)定：“私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。”“私人合法的儲蓄、投資及其收益受法律保護。”“國家依照法律規(guī)定保護私人的繼承權及其他合法權益。”“私人的合法財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞。”

　　王兆國指出，這些規(guī)定，進一步完善了保護私有財產的法律制度，有利于激發(fā)民眾創(chuàng)造、積累財富的積極性，促進社會和諧。