昨天上午，四川省崇州市文井江鎮清泉村、萬家社區的72戶農民領到了房屋產權證。農村房屋產權證除了土地歸屬上標注為“集體”外，其他與城市房屋產權證一樣。有了這個紅本本，以后他們就能去銀行抵押貸款，用于重建房屋、發展產業等等。

　　據了解，今年初開始試點農村產權制度改革以來，成都已有一萬多戶農民拿到了和城市居民一樣的房屋產權證。以后，農村房屋和城市房屋不僅要“同證”，還要“同權”，農村房屋也將可以流轉。

　　確權頒證：盤活農村資產

　　成都市房管局副局長周鴻彬表示，對農民房屋進行確權頒證有利于盤活農村資產，擴大農民災后重建資金的籌集渠道。

　　據了解，文井江鎮的災后重建確立了災民自力更生、生產自救及政府支持和社會幫扶相結合的基本原則。除一個統規統建點是交鑰匙工程，其余的必須通過多種方式、多種渠道籌集建設資金。對災區農民未損毀房屋進行確權頒證，以保證房屋產權人能夠及時運用房屋產權證做抵押，進行擔保融資，是籌集重建資金一個行之有效的途徑。

　　目標：城鄉房屋“同證同權”

　　此外，沒有受災的農民也能通過這樣的方式，讓資產變成資本。“這次頒證是讓農民的資產得到確認和保護。”周鴻彬說，對農村房屋進行確權登記是最基礎的工作，也是為農村房屋流轉打下基礎。目前農民的房屋是不能流轉的，也就體現不了價值。辦理房屋產權證后，農村房屋將逐步實現和城市房屋的三個統一：統一登記機關、統一登記平臺和統一權屬證書。“目標是要實現農村房屋和城市房屋‘同證同權’。”周鴻彬表示，隨著農村產權制度的改革，以后農村房屋也將可以流轉。

　　農民：看著紅本本笑開懷

　　萬家社區1組2號的馬玉清坐在家門口，沖著路過的人們大聲地笑著。他懷里抱著的，是剛剛才領到的房屋產權證。他對這個大紅本本看了又看，愛不釋手。

　　54歲的馬玉清的房屋在地震中受損，但無錢進行重建。“聽說有了這個證就可以到銀行貸款，到時候貸幾萬元修個兩層樓房，晚年生活就巴適了。”至于怎么償還，馬玉清也想好了：自己和兩個兒子一起努力，“還幾萬元貸款肯定沒問題”。（成都商報 記者趙素冰）